# Handelspand te huur in Tongeren for € 13.500

Zimmo code: LQJAT  
<https://www.zimmo.be/nl/tongeren-3700/te-huur/bedrijfsvastgoed/LQJAT>

## Description

Voormalige Facq ProCenter te huur in Tongeren.

Deze baanwinkel van ca. 1.700 m² is gelegen op één van de drukste retaillocaties van Tongeren, recht tegenover retailpark T-Forum. De winkelruimte beschikt over een uitstekende zichtlocatie langs de Luikersteenweg en is geschikt voor uiteenlopende commerciële activiteiten.

Troeven:
- Handelspand van ca. 1.700 m²
- Top zichtlocatie tegenover T-Forum
- Eigen parking met ca. 30 parkeerplaatsen
- Grote sectionaalpoort voor laden en lossen
- Goede bereikbaarheid via de Luikersteenweg
- Geschikt als baanwinkel, showroom of commerciële ruimte

Voor meer info, contacteer Vahé.

DG Real Estate
Making Real Estate Work!

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/DIUR8uxeeHEl2Bvq2a-8CxvpvTg=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/2762a25a-0378-4eac-97fe-2e71c2d2f922/images/019f96c6-d9cc-7213-89d5-300f32594957>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/rwwm51_tCuDxLerAXSNRV-28zxQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/2762a25a-0378-4eac-97fe-2e71c2d2f922/images/019f96c6-daaa-72b0-a3d7-aa0035532221>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/S_izkAzw51o6Ab8xdNX1N_Wsqd0=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/2762a25a-0378-4eac-97fe-2e71c2d2f922/images/019f96c6-db85-77c0-98c3-6af266a45b0e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/YsXI1gBIiFGV9YJc25qb1oi2uTQ=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/2762a25a-0378-4eac-97fe-2e71c2d2f922/images/019f96c6-dcb9-707d-997a-ddecdbbf91c8>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/G5p9Xa3jnZBmoNmJRXc9ItqA1mk=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/2762a25a-0378-4eac-97fe-2e71c2d2f922/images/019f96c6-ddc0-7f07-b932-e2c84a1cff2e>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/vHf3oNzA9J1YZyRz5NfAyUtVGSE=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53b4ac6-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/25dcc011-b82e-4f66-ad86-ba9a844ab5bb/listings/2762a25a-0378-4eac-97fe-2e71c2d2f922/images/019f96c6-deaa-7b21-b630-898183ed145a>

## Main features

- **Prijs**: € 13.500
- **Woonoppervlakte**: 1.700m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 3.470m² grondoppervlakte
- **Aantal toiletten**: 2 toiletten
- **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 30
- **Energielabel**: X

## Financieel

- **Prijs**: € 13.500
- **Prijs /m²**: € 95

## Energie

- **EPC-waarde per jaar**: 128kWh/m² jaar
- **EPC-waarde**: 128kWh/m²
- **EPC-certificaat nr.**: 20260721-0031043039-NR-1
- **Energielabel**: X
- **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform
- **CO² uitstoot**: 128kg CO²/m²

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 3.470m²
- **Woonoppervlakte**: 1.700m²
- **Bebouwing**: Open
- **Renovatiejaar**: 2007
- **Conditie**: Goede staat
- **Aantal gevels**: 4
- **Gevelbreedte**: 40m
- **Soort dak**: Plat dak
- **Water**: Ja
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Aantal toiletten**: 2
- **Telefoon**: Ja

## Buiten

- **Aantal parkeerplaatsen**: 30

## Wettelijke info

- **P-score**: B
- **G-score**: A
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend
- **Afgebakende oeverzone**: Onbekend
- **Risicozone voor overstromingen**: Nee
- **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied
- **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee

## Address

Luikersteenweg 152, 3700 Tongeren

## Contact

- **DG Real Estate**
- Solvynsstraat 46, 2018 Antwerpen
- Phone: 03 283 43 33
- Website: <https://www.dg-realestate.com>