# Handelspand te huur in Tongeren for € 850 Zimmo code: LSVF2 ## Description HANDELSPAND op TOPLOCATIE in het COMMERCIELE HART van TONGEREN Dit handelspand geeft maximale zichtbaarheid aan alles wat u hier onderneemt, een absolute toplocatie in het hart van de stad, midden in de belangrijkste handelsstraat van Tongeren. De gelijkvloerse handelsruimte van ca. 65 m² werd volledig vernieuwd en biedt een verzorgde, instapklare basis voor diverse commerciële activiteiten. Dankzij de uitstekende visibiliteit, de centrale ligging en de passage op deze drukbezochte winkelas is dit pand bijzonder geschikt voor ondernemers die hun zaak willen vestigen op een strategische locatie. INDELING De handelsruimte is praktisch ingericht en beschikt over een + toilet + bureauruimte + ingebouwde kasten + ingebouwde LEDverlichting + vernieuwde elektriciteit + alsook een alarm- en camerasysteem. Kortom, een commerciële ruimte die meteen professioneel oogt, waardoor u onmiddellijk te werk kunt gaan. Boven de handelsruimte bevinden zich 3 verdiepingen van telkens ca. 40 m² per niveau ideaal voor stockage. Ook is er een kelder aanwezig, toegankelijk via een luik in de winkelruimte. KORTOM, een verzorgd en instapklaar handelspand op een uitzonderlijke ligging, met bijkomende verdiepingen. Een sterke opportuniteit voor ondernemers die willen inzetten op zichtbaarheid, passage en centrumligging. Meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 850 - **Woonoppervlakte**: 60m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 60m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 65m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 850 ## Energie - **EPC-waarde**: 301kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260607-0003887334-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **CO² uitstoot**: 6.838kg CO²/m² - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 60m² - **Woonoppervlakte**: 60m² - **Handelsoppervlakte**: 65m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Vernieuwd - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maastrichterstraat 41, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: