# Huis te huur in Tongeren for € 900 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSN2C ## Description CHARMANTE GEZINSWONING MET 3 SLK, STADSTUIN EN INPANDIGE GARAGE – EPC B RUSTIG gelegen in het HISTORISCH CENTRUM van Tongeren, met zicht op het Begijnhof en op wandelafstand van de Moerenpoort, Grote Markt en natuurgebied DE KEVIE. Deze verrassend ruime, INSTAPKLARE woning werd recent geüpgraded met energetische ingrepen en technische verbeteringen waardoor het ook over een conformiteitsattest beschikt. INDELING GLV + Inkomhal met apart gastentoilet + GROTE INPANDIGE GARAGE met automatische poort + Wasplaats en berging, toegang tot de STADSTUIN VDP 1 + LICHTRIJKE DUBBELE LEEFRUIMTE + Keuken met volledig VERNIEUWDE TOESTELLEN + Terras met trap naar de tuin VDP 2 + Nachthal en 3 SLAAPKAMERS + Badkamer met douche, lavabo en toilet TROEVEN + ENERGIEZUINIG, EPC LABEL B + Vernieuwde ramen in de achtergevel + GEÏSOLEERD DAK + Goed onderhouden verwarmingsketel + VERNIEUWDE en CONFORME ELEKTRICITEIT + AUTOMATISCH BEDIENBARE ROLLUIKEN + Overal VERLICHTING en GORDIJNEN voorzien + VOLLEDIG OPNIEUW GESCHILDERD KORTOM, een INSTAPKLARE en ENERGIEZUINIGE gezinswoning met garage en stadstuintje op een TOPLIGGING tussen HISTORISCH CENTRUM en NATUUR. Voor meer info en bezoek MAIL info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 900 - **Woonoppervlakte**: 174m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 92m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1965 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 900 - **KI**: € 808 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-waarde**: 141kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261015-0003854024-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Woonoppervlakte**: 174m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1965 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 35m² - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Openbaar vervoer**: 100m - **Winkels**: 500m - **School**: 500m ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 5,5m², douche - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Slaapkamer 3**: 15,3m² - **Keuken**: 6m² - **Tuin**: 35m² - **Terras**: 35m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde ## Address Kielenstraat 96, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: