# Appartement te koop in Tongeren for € 390.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LAGF1 ## Description UITZONDERLIJK APPARTEMENT met 3 ruime slaapkamers, voorzien van 2 badkamers, een living met royale afmetingen en een gigantisch terras van maar liefst 52 m², uitstekend gelegen in het centrum van de stad waar u werkelijk alles binnen handbereik heeft. LIFT aanwezig, tot kelderverdieping waar u over een kelderberging beschikt. GEEN RENOVATIEPLICHT gezien de reeds uitstekende EPC-score. TWEE IN EEN want oorspronkelijk 2 appartementen, op elegante wijze samengevoegd tot één grote wooneenheid die nu de volledige eerste verdieping voor zich neemt. INDELING + inkomhal met een batterij aan ingebouwde kasten + apart bezoekerstoilet + zeer ruime living met veel lichtinval + aparte eetkeuken, volledig geïnstalleerd + nachthal met ingebouwde dressingkasten + badkamer met douche in bad + 2 slaapkamers waarvan één uitgeeft op het terras + tweede nachthal met aparte wasberging, douchekamer met wc en 3de slaapkamer + 3de slaapkamer heeft ingebouwde kasten en een toegang tot het terras + uitzonderlijk terras waar u kan genieten van ochtend- en avondzon Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 84 of MAIL info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 390.000 - **Woonoppervlakte**: 169m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 390.000 - **KI**: € 1.417 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 113kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250626-0003628423-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Gemeensch. verwarming**: Ja - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: collectief ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 169m² - **Woonoppervlakte**: 169m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Type keuken**: Hyper-geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: 4,5m², douche en ligbad - **Slaapkamer 1**: 14,5m² - **Slaapkamer 2**: 13,3m² - **Slaapkamer 3**: 14,3m² - **Waskamer**: 4,7m² - **Keuken**: 14m² - **Terras**: 52m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Maastrichterstraat 150 bus 2, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: