# Duplex te koop in Tongeren for € 369.210 with 2 slaapkamers Zimmo code: LE6IT ## Description Residentie Stadshof – Wonen in het hart van Tongeren Droom je van een hedendaags appartement in het bruisende centrum van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vijf stijlvolle appartementen en één handelspand. Een unieke kans om modern comfort te combineren met de charme van de oudste stad van België, alles binnen wandelafstand. Waarom kiezen voor Residentie Stadshof? Toplocatie: winkels, horeca en historische bezienswaardigheden op enkele stappen. Privé buitenruimte: terras of stadstuin als groene rustplek. Duurzaam wonen: hoogwaardige isolatie en zonnepanelen zorgen voor energiezuinig comfort. Jouw stijl: kies zelf de afwerking en creëer een appartement dat volledig bij je past. Indeling appartement Het gelijkvloers verwelkomt je met een inkomhal en een toilet apart. Daarnaast is er ook een toilet apart voorzien. Daarna volgt de lichtrijke leefruimte met open keuken en eetruimte die naadloos aansluit op het terras – ideaal om binnen en buiten te laten samenkomen. Op de verdieping vind je twee ruime slaapkamers, een stijlvolle badkamer en een extra berging: alles voor comfortabel en modern wonen. Troeven op een rij Centrale ligging in hartje Tongeren Moderne architectuur en kwalitatieve afwerking Volledig comfort en ruime afwerkingsbudgetten Slechts 5 wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 369.210 - **Woonoppervlakte**: 115,51m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 369.210 - **Grondaandeel**: € 110.763 - **Constructie prijs**: € 258.447 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 115,51m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 1 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 2m² - **Toilet 1**: 2m² - **Woonkamer**: 20m² - **Eetkamer**: 10m² - **Keuken**: 16m² - **Berging**: 6m² - **Terras**: 6,91m² - **Verdieping 2** - **Slaapkamer 1**: 15m² - **Badkamer**: 6m² - **Slaapkamer 2**: 12m² - **Toilet 2**: 2m² - **Nachthal**: 10m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Maastrichterstraat 47 bus 102, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: