# Appartement te koop in Tongeren for € 316.816 with 2 slaapkamers Zimmo code: LE6IW ## Description Residentie Stadshof – Wonen in het hart van Tongeren Droom je van een hedendaags appartement in het bruisende centrum van Tongeren? In de Maastrichterstraat verrijst Residentie Stadshof, een kleinschalig nieuwbouwproject met slechts vijf stijlvolle appartementen en één handelspand. Een unieke kans om modern comfort te combineren met de charme van de oudste stad van België, alles binnen wandelafstand. Waarom kiezen voor Residentie Stadshof? Toplocatie: winkels, horeca en historische bezienswaardigheden op enkele stappen. Privé buitenruimte: terras of stadstuin als groene rustplek. Duurzaam wonen: hoogwaardige isolatie en zonnepanelen zorgen voor energiezuinig comfort. Jouw stijl: kies zelf de afwerking en creëer een appartement dat volledig bij je past. Indeling appartement Bij binnenkomst via de inkomhal bevindt zich een apart toilet. De keuken is voorzien van een kookeiland en loopt over in een ruime leefruimte met toegang tot het terras. Verder beschikt het appartement over een berging, twee slaapkamers en een badkamer. Troeven op een rij - Centrale ligging in hartje Tongeren - Moderne architectuur en kwalitatieve afwerking - Volledig comfort en ruime afwerkingsbudgetten - Slechts 5 wooneenheden en 1 handelsruimte beschikbaar ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 316.816 - **Woonoppervlakte**: 91,7m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 ## Financieel - **Prijs**: € 316.816 - **Grondaandeel**: € 102.326 - **Constructie prijs**: € 214.490 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 91,7m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Verdieping**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 2m² - **Toilet**: 2m² - **Woonkamer**: 20m² - **Eetkamer**: 10m² - **Keuken**: 10m² - **Berging**: 6m² - **Slaapkamer 1**: 13m² - **Badkamer**: 4m² - **Slaapkamer 2**: 10m² - **Nachthal**: 4m² - **Terras**: 13,38m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Beschermd erfgoed**: Ja ## Address Maastrichterstraat 47 bus 201, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: