# Appartement te koop in Tongeren for € 256.854 with 1 slaapkamer Zimmo code: LGRMH ## Description Dit gelijkvloers appartement te koop bevindt zich in de Baversstraat in Tongeren, aan de groene rand van het stadscentrum en recht tegenover het Vesaliusziekenhuis. Je woont hier in Residentie Baverlaar, een stijlvolle en kleinschalige residentie met 14 appartementen, waar rust en comfort centraal staan. De ligging is bovendien bijzonder praktisch: op slechts 4 km van de E313, waardoor je vlot in Hasselt, Luik of Maastricht geraakt. Tongeren ligt in het hart van het prachtige Haspengouw en combineert een rijk verleden met hedendaags wooncomfort. Dit appartement ligt op het gelijkvloers aan de achterzijde van het gebouw en heeft een bewoonbare oppervlakte van 82 m². Je komt binnen via een inkomhal met vestiaire en gastentoilet. Van hieruit stap je de lichtrijke leefruimte binnen met open keuken. Aansluitend is er een berging. De leefruimte geeft rechtstreeks uit op het terras van 17 m². De slaapkamer bevindt zich achteraan en biedt directe toegang tot de badkamer met dubbele lavabo en inloopdouche.  Dit project komt in aanmerking voor het verlaagd BTW-tarief van 6%, zowel voor particulieren als professionele kopers, onder voorwaarden. Troeven van dit appartement: Ruim appartement van 82 m² Terras van 17 m² aan de achterzijde Ondergrondse berging en parkeerplaats optioneel bij te kopen Kleinschalige, energiezuinige nieuwbouwresidentie Vlotte bereikbaarheid Interesse? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 VG | WG |GMO | GVKR | GVV | ## Photos - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 256.854 - **Woonoppervlakte**: 82m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 256.854 - **Prijs /m²**: € 2.621 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 98m² - **Woonoppervlakte**: 82m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelderberging bij aan te kopen - **Parkeerplaats 1**: Ondergrondse parkeerplaats bij aan te kopen - **Verdieping 0** - **Parkeerplaats 2**: Bezoekersparking aan de voorzijde - **Parkeerplaats 3**: Bezoekersparking aan de voorzijde - **Parkeerplaats 4**: Bezoekersparking aan de voorzijde ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Baversstraat 14 bus 5, 3700 Tongeren ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: