# Appartement te koop in Tongeren for € 257.318 with 1 slaapkamer Zimmo code: LGRMI ## Description Dit gelijkvloers appartement te koop is gelegen in de Baversstraat in Tongeren, aan de rustige rand van het stadscentrum en recht tegenover het Vesaliusziekenhuis. Je vindt het terug in Residentie Baverlaar, een stijlvolle en kleinschalige residentie met 14 appartementen. Dankzij de centrale ligging woon je hier op wandelafstand van winkels, horeca, het station en andere faciliteiten. Bovendien ben je via de nabijgelegen E313 in geen tijd in Hasselt, Luik of Maastricht. Tongeren, de oudste stad van België, ligt midden in het prachtige Haspengouw en combineert een rijke geschiedenis met een groene, aangename woonomgeving. Het appartement bevindt zich op het gelijkvloers en biedt een comfortabele bewoonbare oppervlakte van 78 m². Via de inkomhal kom je in de leefruimte met open keuken, eetplaats en zithoek, een mooie open ruimte met veel lichtinval dankzij de grote ramen. Vanuit zowel de leefruimte als de slaapkamer heb je toegang tot het royale terras van 27 m². De nachthal geeft verder toegang tot een apart toilet, een praktische berging en de moderne badkamer met regendouche en enkele lavabo.  Dit project komt in aanmerking voor verkoop onder het verlaagd BTW-tarief van 6%, zowel voor particulieren als professionele kopers, onder voorwaarden. Troeven van dit appartement: Ruime gelijkvloerse indeling van 78 m² Terras van 27 m² Lichtrijke woonruimte met open keuken Residentie met kwaliteitsvolle afwerking en duurzaam wooncomfort Ondergrondse berging en parkeerplaats optioneel bij te kopen Vlotte bereikbaarheid via E313 Prijs excl. BTW: € 257.318 Prijs incl. 6 % BTW: € 275.097 Prijs incl. 21 % BTW: € 307.844  Interesse in dit appartement? Contacteer ons via info@optie-m.be of bel naar 011 23 11 01 Benieuwd naar de waarde van jouw woning? Wij helpen je graag met een gratis schatting en advies op maat. Extra informatie: VG | GVG | WG | GVV | GMO ## Photos - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 257.318 - **Woonoppervlakte**: 78m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 1 slaapkamer - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 4 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2024 ## Financieel - **Prijs**: € 257.318 - **Prijs /m²**: € 2.451 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 105m² - **Woonoppervlakte**: 78m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2024 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 4 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 1 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 4 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Kelder**: Kelderberging - **Verdieping 0** - **Terras**: 27m² - **Parkeerplaats 2**: Bezoekersparking aan de voorzijde - **Parkeerplaats 3**: Bezoekersparking aan de voorzijde - **Parkeerplaats 4**: Bezoekersparking aan de voorzijde ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Baversstraat 14 bus 3, 3700 Tongeren ## Contact - **Optie M** - Lazarijstraat 156/0.01, 3500 Hasselt - Phone: +3211231101 - Mobile: +3211231101 - Website: