# Penthouse te koop in Tongeren for € 439.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LORMV ## Description Welkom in dit exclusieve en ruime nieuwbouwappartement van 120,87 m² in het project Sacramento, gelegen aan de Elfde Novemberwal in Tongeren-Borgloon, langs de groene historische stadsomwalling. Aangegeven prijs is ZONDER BTW. Verkoop onder het BTW-stelsel van 21%. Dit penthouse op de derde verdieping werd opgeleverd in november 2025. Als eerste bewoner geniet je van een volledig nieuwe woonervaring, afgewerkt met oog voor detail en voorzien van de nieuwste technieken. Met een uitzonderlijk EPC-label A woon je bovendien uiterst energiezuinig. Via de lift bereik je de stijlvolle inkomhal met gastentoilet. De glazen deur leidt naar de lichtrijke leefruimte, waar grote raampartijen zorgen voor een open en luchtig gevoel en een mooie verbinding met buiten. De leefruimte sluit naadloos aan op de open designkeuken met kwalitatieve toestellen. Aansluitend ligt een eerste terras van ca. 12 m² met aangenaam open zicht. Verder is er een praktische technische ruimte met wasvoorzieningen en extra bergruimte, evenals zonnepanelen die bijdragen aan het duurzame karakter. Het nachtgedeelte omvat drie volwaardige slaapkamers. De master bedroom biedt extra privacy en directe toegang tot een tweede terras. De badkamer is stijlvol afgewerkt met inloopdouche en dubbele lavabo, aangevuld met een tweede toilet. Tot slot beschikt het appartement over een privatieve garage, berging en fietsenstalling. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 439.000 - **Woonoppervlakte**: 121m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2025 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 439.000 - **Gemeensch. kosten**: € 102 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 4kWh/m² - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 121m² - **Bouwjaar**: 2025 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Nieuwbouw**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend ## Address Elfde-Novemberwal 36 bus 301, 3700 Tongeren