# Appartement te koop in Tongeren for € 287.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQCLO ## Description Bekijk dit appartement rechtstreeks op de site van Immo Leroi:https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-appartement-tongeren/7607318 Rustig gelegen in de woonwijk Heuveldal, net buiten het stadscentrum, vind je dit instapklaar appartement op de tweede verdieping. Het appartement is bereikbaar via trap en lift en voorzien van extra brede deuren. Uitstekend EPC 92 of label A. INDELING: x ruime, lichtrijke woonkamer met breed schuifraam naar een mooi zonneterras; x open ingerichte keuken; x slaapkamer 1 (4m52 x 2m95); x slaapkamer 2 (3m75 x 2m95); x badkamer met bad/douche en lavabomeubel met 2 wastafels; x apart toilet; x ruime berging met CV, voorzieningen voor wasmachine en ventilatiesysteem D. x verder een berging in de kelderverdieping. Momenteel is dit appartement verhuurd. Ook ideaal als investering. 📞 Interesse? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 287.000 - **Woonoppervlakte**: 104m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2014 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 287.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 730 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 92kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260703-0003909723-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 104m² - **Bouwjaar**: 2014 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Diepte gelijkvloers**: 0m - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 8,5m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woonuitbreidingsgebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Heuveldal 2 bus B0202, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: