# Appartement te koop in Tongeren for € 250.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LQEFF ## Description Op zoek naar een verzorgd appartement op een gunstige locatie? Dit recent vernieuwde appartement met twee slaapkamers, gelegen aan de stadsrand van Tongeren, combineert comfortabel wonen met een uitstekende bereikbaarheid. Het appartement werd de voorbije jaren smaakvol vernieuwd en verkeert in een instapklare staat. Dankzij de praktische indeling geniet u van een lichtrijke leefruimte, een functionele keuken, twee volwaardige slaapkamers en een verzorgde badkamer. Bovendien beschikt het appartement over een privatieve autostandplaats en een ruime kelderberging, wat zorgt voor extra comfort en opbergruimte. De ligging aan de stadsrand biedt het beste van twee werelden: u woont rustig, terwijl winkels, scholen, openbaar vervoer en het stadscentrum van Tongeren zich op korte afstand bevinden. Ook de omliggende gemeenten zijn vlot bereikbaar. Dit appartement is niet alleen een ideale woonst voor wie op zoek is naar een instapklaar eigendom, maar vormt eveneens een interessante investeringsopportuniteit. Het pand wordt momenteel verhuurd, waardoor u als investeerder meteen kunt genieten van een lopend Bent u op zoek naar een gemoderniseerd appartement met een aantrekkelijke ligging én investeringspotentieel? Neem dan gerust contact met ons op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.   ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 250.000 - **Woonoppervlakte**: 89m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 250.000 - **KI**: € 975 - **Maandelijks**: € 111 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 117kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20220902-0002666957-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 89m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Lift**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Balkon**: balkon aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Verdieping -1** - **Verdieping 0** - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 4,9m² - **Woonkamer**: 23m² - **Keuken**: 10,5m² - **Berging**: 2,7m² - **Toilet**: 0,95m² - **Badkamer**: 5,5m² - **Nachthal**: 3,5m² - **Slaapkamer 1**: 11,45m² - **Slaapkamer 2**: 9,9m² - **Terras**: 2,5m², vooraan - **Balkon**: 6,3m², achteraan ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Achttiende - Oogstwal 35 bus 3, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: