# Appartement te koop in Tongeren for € 320.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LROEM ## Description Dit exclusieve en instapklare appartement ligt op een toplocatie in Tongeren, op slechts 200 meter van de Grote Markt. De ruime en lichtrijke woonkamer vormt het hart van de woning en is afgewerkt met hoogwaardige materialen en een gezellige gashaard voor extra sfeer en warmte. De moderne open keuken is volledig uitgerust en sluit naadloos aan bij de leefruimte. Dankzij de doordachte afwerking en het gebruik van duurzame, onderhoudsvriendelijke materialen geniet je hier van optimaal wooncomfort. Het zuid gerichte terras biedt een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt genieten van de zon. Met een energiezuinig EPC-label A en lage energiekosten is dit appartement bovendien toekomstgericht en budgetvriendelijk. Het gebouw is voorzien van een lift, wat het comfort en de toegankelijkheid verder verhoogt. Daarnaast is er de mogelijkheid tot aankoop/huur van een (of meerdere) ondergrondse parkeerplaats(en). Kortom: dit appartement combineert een uitstekende ligging op wandelafstand van alle voorzieningen, luxe en energiezuinig wonen. Een unieke kans voor wie op zoek is naar kwaliteit en comfort op een toplocatie in het hart van Tongeren. Voor meer informatie: 0495 695066 Overzicht • Oppervlakte120.5 m² • Energie van de verwarming: Gas • Manier van verwarming: Individueel • Type warm water: Individueel • Staat: Uitstekende staat • Verdieping: 2de verdieping • Oriëntatie: Zuid • Uitzicht: Vrij zicht De algemene voorwaarden van Dewaele DIY kunt u steeds raadplegen via dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 320.000 - **Woonoppervlakte**: 120m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 2de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2005 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 320.000 - **KI**: € 1.014 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 99kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 3540687 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 120m² - **Woonoppervlakte**: 120m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2005 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 2 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 1 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Waterverzachter**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 200m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee ## Indeling - **Indeling** - **Terras**: 5m² - **Tuin**: 200m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sacramentstraat 116 bus 7., 3700 Tongeren ## Contact - **Dewaele Do It Yourself** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 34 54 444