# Appartement te koop in Tongeren for € 249.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSEKE ## Description Wie ruim en praktisch wil wonen op een centrale locatie, zit hier goed. Dit instapklare appartement van 112 m² ligt op korte wandelafstand van het centrum van Tongeren, met winkels, scholen en openbaar vervoer vlakbij. De woning scoort bovendien een EPC-label B, wat zorgt voor een energiezuinig verbruik en lagere kosten. De indeling is als volgt: - Inkomhal met toegang tot de verschillende ruimtes - Lichtrijke leefruimte met voldoende plaats voor een gezellige zithoek en eethoek - Functioneel ingerichte keuken met kastruimte en toestellen - Twee zeer ruime slaapkamers - Badkamer in verzorgde staat - Apart toilet - Grote berging en extra opbergruimte (bezemkast) - Twee terrassen, zowel aan de voorzijde als achteraan - Private kelderberging De combinatie van een slimme indeling en twee terrassen zorgt voor een aangenaam woongevoel, zowel binnen als buiten. Een ideale keuze voor wie comfortabel en centraal wil wonen in een energiezuinige omgeving. Daarnaast is het huren van een autostaanplaats ook een mogelijkheid. Een bezoek plannen? Dat kan vrijblijvend via 012/230.320 of info@vastgoedcentrale.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 249.000 - **Woonoppervlakte**: 112m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1959 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 249.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 90 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250206-0003523104-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 112m² - **Bouwjaar**: 1959 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Eeuwfeestwal 22 - 0 bus 10, 3700 Tongeren ## Contact - **Vastgoed Centrale** - Bilzersteenweg 86, 3700 TONGEREN - Phone: 012/23 03 20 - Website: