# Appartement te koop in Tongeren for € 237.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LSP10 ## Description Op zoek naar een instapklaar appartement waar comfort, energiezuinigheid en een centrale ligging hand in hand gaan? Dit recent volledig gerenoveerde appartement, waarbij zowel de energetische prestaties als de volledige binnenafwerking grondig werden aangepakt, is absoluut een bezoek waard! Het appartement bevindt zich in een kleinschalige residentie met slechts 3 appartementen, wat bijdraagt aan een rustige en aangename woonomgeving. Bovendien geniet u van lage gemeenschappelijke kosten en een uitstekende energieprestatie dankzij het gunstige EPC-label A. Ook de ligging is een absolute troef. Het appartement bevindt zich op wandelafstand van het openbaar vervoer, diverse winkels en het stadscentrum. Zo heeft u alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. De praktische indeling omvat een inkomhal, een volledig uitgeruste keuken, een gezellige woonkamer, 2 slaapkamers, een badkamer, een separaat toilet en een handige berging. Dankzij de recente totaalrenovatie geniet u hier van hedendaags wooncomfort, een verzorgde afwerking en een energiezuinige woning, zonder dat u zelf nog renovatiewerken hoeft te voorzien. Een ideale opportuniteit voor wie op zoek is naar een kwalitatief, energiezuinig en instapklaar appartement op een gunstige ligging, met bovendien beperkte gemeenschappelijke kosten! Neem gerust contact met ons op via immo@confideo.be of op het nummer 012 23 23 11 voor meer informatie of een bezichtiging. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 237.000 - **Woonoppervlakte**: 84m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 237.000 - **Prijs /m²**: € 2.821 - **KI**: € 904 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 100kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20210307-0002383419-RES-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Gas ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 84m² - **Woonoppervlakte**: 84m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2021 - **Beglazing**: Dubbel - **Verdieping**: 1 - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Verdieping 1** - **Inkomhal**: 6m² - **Keuken**: 9,4m², Uitgerust met keramisch fornuis, afzuigkap, vaatwasser, oven, frigo en diepvries - **Woonkamer**: 24,1m² - **Badkamer**: 5m², Uitgerust met lavabo en inloopdouche - **Slaapkamer 1**: 14,3m² - **Slaapkamer 2**: 9,7m² - **Toilet**: 1,3m² - **Berging**: 1,5m² - **Terras**: 3,2m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Jaminéstraat 8 bus 2, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: