# Appartement te koop in Tongeren for € 318.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT08I ## Description Bekijk dit appartement rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-appartement-tongeren/7700227. Ontdek dit prachtige appartement in het centrum van Tongeren, dat alles biedt wat je nodig hebt voor comfortabel wonen. Met een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 181m², 3 slaapkamers en garage, is dit appartement ideaal voor gezinnen of iedereen die op zoek is naar extra ruimte. INDELING: x private inkomhal met trap naar het appartement op de eerste verdieping; x eveneens toegang via de gemeenschappelijke inkomhal met lift; x prachtig ruime woonkamer (6m20 x 9m50); x open doorgang naar de goed ingerichte keuken met eethoek; x aansluitend een gezellig overdekt terras; x nachthal met apart toilet; x berging/bijkeuken; x badkamer met ligbad, toilet en voorzieningen wasmachine; x aan de achterzijde 3 slaapkamers. x aparte berging in de kelder. Via de inrit met automatische poort is er toegang tot de achtergelegen garage. Dit appartement biedt niet alleen comfort, privacy en ruimte, maar ook een uitstekende locatie met bus, trein en winkels vlakbij. Neem vandaag nog contact met ons op voor een bezichtiging en maak een afspraak via het nummer 012 23 00 23. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 318.000 - **Woonoppervlakte**: 181m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Verdieping**: 1ste verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 318.000 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 144kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261103-0003989859-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 828m² - **Woonoppervlakte**: 181m² - **Bouwjaar**: 1970 - **Renovatiejaar**: 2006 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Gevelbreedte**: 6,2m - **Verdieping**: 1 - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 8 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Parlofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 13,77m² - **Woonkamer**: 58,9m² - **Garage**: 20m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Achttiende - Oogstwal 21 bus 1, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: