# Duplex te koop in Tongeren for € 391.097 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT14X ## Description In residentie In Compagnie, op de voormalige Ambiorixsite in Tongeren, bevindt zich dit ruime duplexappartement van 142,35 m². Het appartement is verdeeld over twee niveaus en combineert een praktische indeling met een bijzondere ligging aan natuurdomein De Kevie. Het appartement beschikt over een ruime leefruimte, drie slaapkamers en een indeling die wonen en slapen op een aangename manier van elkaar scheidt. Dankzij de ligging op de Ambiorixsite geniet je van een groene omgeving, terwijl het centrum van Tongeren en het station op slechts enkele minuten fietsen liggen. TROEVEN x 142,35 m² bewoonbare oppervlakte x 3 slaapkamers x Ligging aan natuurdomein De Kevie x Vlotte verbinding met het centrum en de E313/E40 x Betaling pas bij voorlopige oplevering PRIJSDETAIL x Verkoopprijs: € 391.097 x Registratiebelasting (3%): € 11.732,91 x Totaal inclusief registratiebelasting: € 402.829,91 Het verlaagde tarief is afhankelijk van de toepasselijke fiscale voorwaarden. Exclusief notaris- en overige aankoopkosten. Lijkt deze woning wel iets voor jou? Plan dan snel een bezoek door te bellen naar 012 23 00 23 of stel je vragen aan dries@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 391.097 - **Woonoppervlakte**: 138,9m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2022 ## Financieel - **Prijs**: € 391.097 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp, Zonneboiler - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 138,9m² - **Bouwjaar**: 2022 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Soort dak**: Plat dak - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 7 - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Videofoon**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 98m² - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 98m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Blaarstraat 99, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: