Commercieel Gebouw te koop in Tongeren voor € 625.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KK1GF)

304
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
100%
Transparantie
Populariteit
87 dagen
Op Zimmo
20 dagen geleden
Laatste wijziging

Luikersteenweg 82+84, 3700 Tongeren

Zimmo-code: KK1GF

Prijs € 625.000
  • Prijs € 625.000
  • Adres Luikersteenweg 82+84, 3700 Tongeren
  • Type Commercieel Gebouw (Bedrijfsvastgoed)
  • Woonopp. 164 m²
  • Grondopp. 1.268 m²
  • Handelsopp. op aanvraag »
  • Badkamers 2
  • Garages 1
  • Bebouwing halfopen
  • Bouwjaar 1946
  • EPC 488 kWh/m²
  • Renovatieplicht Van toepassing

Zimmo Markt Vergelijking

  • Huidige gem. vraagprijs op Zimmo in Tongeren (Bedrijfsvastgoed) € 416.759,47
  • Volledig rapport

Handelswoning gelegen op luikersteenweg 82 + 84 te Tongeren.
Gunstige commerciële locatie op een toegangsweg naar het centrum.

Dit handelspand is gelegen op een perceel van 12A68CA en biedt een totale bewoonbare ruimte van 164 m².
Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als garage met toonzaal. 

De inkomhal geeft toegang tot een luchtige leefruimte bestaande uit salon en eetkamer. Aansluitend is er een ruim ingerichte keuken voorzien van alle nodige kooktoestellen. Via de keuken bereik je de werkplaats van het handelspand. 
Op de binnenkoer is er ook een mogelijkheid om de garage te betreden.

De hal geeft toegang tot de trap naar het eerste verdiep waar zich 3 slaapkamers bevinden, een uitgeruste badkamer en 2 dressings.

HANDELSRUIMTE
Het pand bevat:
- een showroom van 200m2
- een garage met 2 grote poorten van 350 m2
- er is voor 80 m2 aan bureelruimte
- een appartement van 50 m2.


Bij het binnenkomen aan de voorzijde van het gebouw bevindt u zich in een grote showroom met grote raampartijen. De zichtbaarheid van op de straat is enorm.
Achter de showroom bevinden zich de burelen. Deze zijn opgesplitst in 3 verschillende ruimtes. Ook zijn hier 2 toiletten aanwezig alsook een technische ruimte.
Als we ons verder naar achter begeven komen we terecht in de garage ruimte. De garage is voorzien van 2 grote poorten. De 2 grote poorten komen uit in de eerste grote hal van 250 m2. Door de volgende poort gaat u naar het andere gedeelte van 100 m2.
Achter de garage ruimte is er ook een kleine binnenkoer.


Op het eerste verdiep bevindt zich een appartement van 50 m2.
Het appartement is ingedeeld in 3 kamers, een badkamer, slaapkamer en toilet.

Het pand is gelegen op een van de drukste invalswegen van Tongeren en heeft een zeer hoge visibiliteit.

Voor meer info of een bezoek ter plaatse, contacteer ons op Toon nummer of mail naar

Financieel

Prijs
€ 625.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Bureau
67,66 m²
Eetkamer
8,48 m²
Garage
25,70 m²
Keuken 1
13,86 m²
Living
31,50 m²
Vestiaire
4,45 m²
Wc1
1,86 m²
Inkomhal
8,60 m²
Hal
6,16 m²
Werkplaats
141,60 m²
Werkplaats
13,85 m²
Werkplaats
205 m²
Showroom
283 m²

Verdieping 1

Badkamer 1
8,43 m²
Badkamer 2
3,56 m²
Dressing
10,77 m²
Slaapkamer 1
16,80 m²
Slaapkamer 2
15,68 m²
Slaapkamer 3
18,92 m²
Slaapkamer 4
11,30 m²
Wc2
2 m²
Hal
6,42 m²
Hal
4,80 m²
Hal
3,30 m²
Kamer
6,80 m²

Bebouwing

Bebouwing
halfopen
Renovatiejaar
2013
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
2
Grondopp.
1.268 m²
Woonopp.
164 m²
Garages
1

Comfort

Aansluiting aardgas
Huisdier toegelaten

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
488 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20231126-003048938-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, niet conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
onderwijs
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info