# Bedrijfsgebouw te koop in Tongeren

Zimmo code: KZ89B  
<https://www.zimmo.be/nl/tongeren-3700/te-koop/bedrijfsvastgoed/KZ89B>

## Description

Te Koop: Tongeren – Industrieel pand

	Ligging: 3700 Tongeren, Rietmusweg 91
	Grondoppervlakte 16.044 m² waarvan 4.300 m² bebouwd bestaande uit:
	
		Winkelruimte/toonzaal: 1.100 m²
		Magazijn: 2.300 m²
		Overdekte luifel: 275 m²
		Stockageruimte: 625 m²
	
	
	Verharde buitenruimte met omheining
	Industriegebied (11.100 m²) – gedeelte bufferzone/overig groen (4.944 m²)
	2 toegangspoorten (automatisch sectionale poorten)
	P-score: D / G-score: B
	Zuidoostelijke Omleidingsweg waarbij de Maastrichtersteenweg en industriezone Overhaam en de Luikersteenweg op termijn verbinden (april 2025 starten de werken voor nieuwe tunnel onder de spoorweg - Meer info: https://wegenenverkeer.be/werken/zuidoostelijke-omleidingsweg-fase-3)

Vergunning uitgereikt – Industriegebied – Geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd – Geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig – Geen verkavelingsvergunning aanwezig

## Photos

- <https://files.zimmo.be/backend-api/2OGNKrMSEwnAvjXePhLtxhK5p70=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53a089d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/84da290c-777b-415b-9289-c54b68672fb2/listings/4f854b5f-06e4-4d2b-a44c-c7b54b6bd740/images/019cdb2e-fb83-766b-9f89-3bd2cda54512>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/H5RXCVrixDfq-KTyjBlql_y3Fjs=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53a089d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/84da290c-777b-415b-9289-c54b68672fb2/listings/4f854b5f-06e4-4d2b-a44c-c7b54b6bd740/images/019cdb2f-013d-78af-9bac-924856be1ebe>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/SSv6PLEhZMQTvT6a1tc4Obux2cY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53a089d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/84da290c-777b-415b-9289-c54b68672fb2/listings/4f854b5f-06e4-4d2b-a44c-c7b54b6bd740/images/019cdb2f-0685-7a2d-9e06-7f8051abb3de>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/jgUt7H1k4baqkiEclSAc_BgWsZY=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53a089d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/84da290c-777b-415b-9289-c54b68672fb2/listings/4f854b5f-06e4-4d2b-a44c-c7b54b6bd740/images/019cdb2f-0b00-763c-8c1f-d427f71068d6>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/zxVrrmF4I17H2kDkvtKSYN0HdRc=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53a089d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/84da290c-777b-415b-9289-c54b68672fb2/listings/4f854b5f-06e4-4d2b-a44c-c7b54b6bd740/images/019cdb2f-0f60-7e3a-9b6b-e5674c2a7004>
- <https://files.zimmo.be/backend-api/CgpxbjguM-LWRKyiZjpRQvLLQlM=/fit-in/1200x1200/filters:image-format(pjpg)/-/real-estate/customers/b53a089d-4bae-11e9-922b-005056b768a1/dealers/84da290c-777b-415b-9289-c54b68672fb2/listings/4f854b5f-06e4-4d2b-a44c-c7b54b6bd740/images/019cdb2f-13e4-7896-84ea-00ecd5c05cc3>

## Main features

- **Woonoppervlakte**: 4.300m² woonoppervlakte
- **Grondoppervlakte**: 16.044m² grondoppervlakte
- **Handelsoppervlakte**: 1.100m² handelsoppervlakte

## Energie

- **Elektriciteitsattest**: Onbekend

## Bouwtechnisch

- **Grondoppervlakte**: 16.044m²
- **Woonoppervlakte**: 4.300m²
- **Handelsoppervlakte**: 1.100m²
- **Bebouwing**: Open
- **Conditie**: Op te frissen
- **Aantal gevels**: 4
- **Bouwoppervlakte**: 4.300m²
- **Water**: Nee
- **Riolering**: Ja
- **Elektriciteit**: Ja
- **Gas**: Ja

## Binnen

- **Alarm**: Ja
- **Telefoon**: Ja
- **Internet**: Ja

## Indeling

- **Verdieping 0**
  - **Opslagruimte**: 2.300m²
  - **Opslagruimte**: 900m²
  - **Toonzaal**: 1.100m²

## Wettelijke info

- **P-score**: D
- **G-score**: B
- **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee
- **Afgebakende oeverzone**: Nee
- **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend
- **Recente bestemming**: Industriegebied
- **Dagvaarding uitgebracht**: Nee
- **Voorkooprecht**: Nee
- **Verkavelingsvergunning**: Nee
- **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee
- **Bestuursdwang opgelegd**: Nee
- **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee
- **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee

## Address

Rietmusweg 91, 3700 Tongeren

## Contact

- **Intrust**
- Kempische Steenweg 293 b 22 , 3500 Hasselt