Handelspand met woonst te koop in Tongeren voor € 559.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L0ZHD)

Gelegen in het hart van het historische stadscentrum van Tongeren, aan de Piepelpoel 15, bevindt zich dit imposante handelshuis met de grandeur van een stadsvilla.

De toplocatie, recht tegenover de rechtbank, en de ruime parkeermogelijkheden in de directe omgeving maken dit pand tot een unieke aanbieding.

Dit eclectische handelsherenhuis, gebouwd aan het eind van de 19e eeuw op een perceel van 1A76CA, straalt klasse uit met zijn architecturale voorgevel van historische waarde.
Het biedt een commerciële ruimte op de begane grond van 140m² en een royaal appartement met drie slaapkamers van 156m².

Het handelsgelijkvloers is momenteel ingericht als bank en biedt een onthaalruimte uitgerust met kogelvrije wandpanelen, een bureelruimte met een hoger gelegen archiefruimte, en een ganghal die leidt naar een bergruimte, afzonderlijke sanitaire voorzieningen voor dames en heren, een kitchenette, een ruime polyvalente vergaderruimte en een klein binnenkoertje.
Bovendien is het pand deels onderkelderd en beschikt het over twee bergruimten en een CV-ruimte.

Via de private trappenhal bereikt u het triplexappartement.
Op de tussenverdieping bevindt zich een gastentoilet, terwijl de eerste etage plaats biedt aan een ruime leefruimte en een volledig ingerichte keuken.
De hoge plafonds en de prachtige, originele eikenhouten raampartijen voegen extra grandeur toe aan deze verdieping.

De tweede verdieping omvat twee ruime slaapkamers, een badkamer en een apart nachttoilet.  
De derde slaapkamer en een praktische bergzolder bevinden zich op de bovenste verdieping.

Dit unieke pand biedt een reeks uitzonderlijke voordelen:

- Authentiek handelsherenhuis met onmiskenbare historische allure.
- Ruim triplexappartement met drie slaapkamers.
- Perfect gelegen in het levendige centrum van Tongeren, dicht bij het Marktplein en de Basiliek, en met veel voorbijgangers.
- Functionele en strategische locatie tegenover de rechtbank, ideaal voor diverse commerciële doeleinden zoals kantoor, bank,...
- In goede staat van onderhoud.
- Alle nutsvoorzieningen voor handel en woonst zijn gescheiden, met aparte CV-installaties op aardgas.
- Asbestveilig.

Voor meer informatie of een bezoek ter plaatse kunt u ons bereiken via Toon nummer of mailen naar Toon e-mailadres.