# Handelspand te koop in Tongeren for € 180.000 Zimmo code: L872E ## Description In het hart van Tongeren, gelegen in een levendige winkel-wandelstraat op slechts enkele stappen van de Grote Markt, bevindt zich dit veelzijdige handelspand. Het pand staat momenteel geregistreerd in het leegstandsregister, maar biedt dankzij het geldende Ruimtelijk Uitvoeringsplan (RUP) ook de mogelijkheid tot volledige residentiële herbestemming.Het handelsgelijkvloers beslaat maar liefst 211 m² en is momenteel ingericht als bankkantoor. De indeling omvat meerdere bureauruimtes, bergruimtes, een keuken, toilet en CV-ruimte. Dit ruime volume biedt tal van mogelijkheden voor zowel commerciële als residentiële doeleinden.Voor meer informatie kan u contact opnemen op het nummer 012 23 23 11 of via immo@confideo.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 180.000 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1976 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 180.000 - **KI**: € 2.211 ## Energie - **EPC-waarde**: 395kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250317-0031789081-NR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Gas, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1976 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Buiten - **Openbaar vervoer**: 200m - **Winkels**: 50m - **School**: 300m ## Indeling - **Verdieping 0** - **Handelsruimte**: 211m² - **Handelsruimte**: 211m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address Sint-Truiderstraat 15 bus 2, 3700 Tongeren ## Contact - **Confideo Immo** - Vrijthof 7, 3700 Tongeren - Phone: +32 12 23 23 11 - Website: