# Handelspand te koop in Tongeren for € 158.000 Zimmo code: LEFDS ## Description Bekijk dit pand rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-commerciele-winkel-winkelruimte-tongeren/7331608. Deze handelsruimte is gelegen in de Sint-Truiderstraat, een gezellige winkelwandelstraat, vlak aan de Grote Markt van Tongeren. De totale oppervlakte bedraagt 76m² en is opgedeeld in een huidige winkelruimte van ongeveer 30m² met vier meter gevelbreedte en etalage, en een achtergelegen deel van 46m² (5 x 8m80) voor atelier of vergaderruimte. Verder een sanitaire ruimte met toilet en toegang tot de privé kelder. Winkel en achtergelegen deel kunnen desgewenst samengevoegd worden. De etalage is voorzien van een veiligheidsrolluik, winkel met alarmsysteem. Deze handelsruimte is onmiddellijk beschikbaar bij aankoop. INTERESSE? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 158.000 - **Handelsoppervlakte**: 76m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2003 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 158.000 - **KI**: € 1.452 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20250905-0003679519-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 76m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2003 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 5,41m - **Perceeldiepte**: 16,89m - **Gevelbreedte**: 4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Sint-Truiderstraat 12 bus 1, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: