# Kantoor te koop in Tongeren for € 124.000 Zimmo code: LNDF3 ## Description Centraal gelegen kantoor met praktijkruimte en koer. Ideaal voor vrije beroeper of als administratief centrum voor uw bedrijf maar leent zich ook uitstekend om te renoveren tot gelijkvloers appartement met terras of koer. TROEVEN + raam straatkant werd vernieuwd + twee ingangen, één voor personeel, één voor klanten + zuid gerichte koert aanwezig + makkelijk te verbouwen naar een ruim appartement met 1 slaapkamer INDELING + inkomhal met vestiaire en opbergruimte + apart toilet in inkomhal + grote wachtruimte, voormalige living + praktijkruimte 1, ideaal als ruime slaapkamer + praktijkruimte 2 met toegang tot koer, voormalige keuken + praktijkruimte 3 met toegang tot koer, ideaal als badkamer en/of wasplaats + aparte (tweede) berging + voormalige badkamer voorzien van lavabo en aansluitingen voor douche + kelderberging in de ondergrondse verdieping Dit gelijkvloers is volledig onderkelderd hetgeen ideaal is om nieuwe leidingen en afvoeren te voorzien. Uiteraard dient u eerst een bestemmingswijziging te bekomen bij de Stad alvorens de renovatie te starten. Voor meer info en een bezoek ter plaatse bel 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 124.000 - **Woonoppervlakte**: 92m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 92m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1966 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 124.000 - **KI**: € 827 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260319-0003822944-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 92m² - **Woonoppervlakte**: 92m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1966 - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Lift**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Kielenstraat 73, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: