# Bedrijfsgebouw te koop in Tongeren Zimmo code: LREZK ## Description Dit ruim bedrijfsgebouw te koop is strategisch gelegen op het bedrijventerrein Tongeren-Oost, op slechts enkele minuten van de op- en afritten van de E313. Daarnaast geniet de site van een vlotte verbinding naar Maastricht via de N79 en bevindt de luchthaven van Luik zich op ca. 25 minuten rijden. Het pand omvat ruime magazijnen met een mooie vrije hoogte en meerdere gelijkvloerse sectionale poorten. De kantoren worden gekenmerkt door een centraal atrium met veel natuurlijke lichtinval dankzij de lichtkoepel. Aansluitend bevindt zich een moderne showroom, gerealiseerd in 2023. Verder beschikt de site over 10 laadpalen. Oppervlaktes: - Perceel: 29.012 m² - Gebouw 1: - Magazijnen: 12.405 m² (VH 8,5 m) - Magazijn hoog: 576 m² (VH 12 m) - Magazijn laag: 1.195 m² (VH 4 m) - Luifel: 275 m² - Kantoor 1ste verdieping: 612 m² - Opslag 1ste verdieping: 655 m² - Gebouw 2: - Kantoren: 1.150 m² - Conciërgewoning 3de verdieping: 85 m² - Showroom: 600 m² Specificaties: - Bouwjaar: 2012 en 2023 - Polybetonvloer - Drijfkracht 3*400 - Vermogen: ? - Deels verhuurd - Recht van opstal dak voor zonnepanelen tot 2031. - E-peil E9 - Verwarming kantoren via warmtepomp - Geen verwarming in de magazijnen Beschikbaarheid: Te bespreken. Hebt u interesse in dit bedrijfsgebouw bestaande uit magazijnen met kantoren te Tongeren? Vraag meer info of leg een bezoek vast via 09 245 35 35 of business.gent@dewaele.com. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Grondoppervlakte**: 29.012m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 14.966,82m² handelsoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2011 - **Energielabel**: B ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260611-0031862683-NR-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Lucht-lucht warmtepomp - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 29.012m² - **Handelsoppervlakte**: 14.966,82m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2011 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 14.966,82m² - **Gevelbreedte**: 150m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Dag- en nachtmeter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 3 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Domotica**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja ## Buiten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Vrijheidweg 10, 3700 Tongeren ## Contact - **Dewaele Business - Gent** - Kouter 98, 9000 Gent - Phone: +32 (0)9 24 53 535 - Website: