Projectgrond te koop in Tongeren voor € 299.000
(Zimmo-code: JTY0I)

281
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
80%
Transparantie
Populariteit
5 dagen
Op Zimmo
5 dagen geleden
Laatste wijziging

Luikersteenweg 514, 3700 Tongeren

Zimmo-code: JTY0I

Prijs € 299.000
  • Prijs € 299.000
  • Adres Luikersteenweg 514, 3700 Tongeren
  • Type Projectgrond (Grond)
  • Grondopp. 2.815 m²
  • Bebouwing open
  • EPC 606 kWh/m²
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

PROJECTGROND VAN 28A 15CA AAN STADSRAND TONGEREN

Deze projectgrond is gelegen aan de Luikersteenweg die de verbinding vormt tussen de steden Tongeren en Luik.
Het stadscentrum van Tongeren is op slechts 5 km hiervan, en alle nodige voorzieningen zijn in de korte nabijheid gelegen.

De grond heeft een totale oppervlakte van 28a 15ca en strekt zich uit van aan de Luikersteenweg tot de achterliggende Kerselarenstraat.

Stad Tongeren zal voor het verkavelingsvoorstel een gunstig advies kunnen geven rekening houdend met volgende voorwaarden:
-Voor de breedte van de percelen ter hoogte van de Kerselarenstraat dient er een afwijking op de stedenbouwkundige verordening woonkwaliteit gevraagd te worden, aangezien de percelen een bouwbreedte hebben van kleiner dan 15,00 m;
-Rekening houdend met de grootte van de bouwkaders en het feit dat de tuinzone beperkt is worden losstaande bijgebouwen niet toegelaten en dient er binnen de woning ruimte voorzien te worden voor het stallen van fietsen en tuingerief;
-De zijdelingse tuinzone dient bouwvrij te blijven, naar analogie met de bebouwing in de omgeving;
-Aan de zijde van de Luikersteenweg zijn woningen met twee bouwlagen en een hellend dak mogelijk of twee bouwlagen met plat dak;
-Aan de Kerselarenstraat zijn woningen met één bouwlaag en een hellend dak aangewezen waarbij de kroonlijsthoogte maximaal 4,00 m is.
Eventueel kan hier gekozen worden om te bouwen met een plat dak waarbij de tweede bouwlaag terugliggend wordt uitgevoerd aan voor- en achterzijde zodat deze valt binnen het maximale gabarit van een woning met één bouwlaag met hellend dak (maximaal 45°).

Voor meer informatie kan u ons vrijblijvend contacteren via of Toon nummer.

Financieel

Prijs
€ 299.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Certificaten

EPC-waarde
606 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20210204-0002369230-RES-1
Energieklasse

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
As built attest
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Aanbod beperkt
onderwijs
Onderwijs
Matig bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Matig bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Matig bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info