Bouwgrond te koop in Tongeren voor € 575.000 Zimmo‑code: LL7JS

Deze bouwgrond heeft een perceeloppervlakte van 4.234m² en staat te koop in Tongeren.

Dit aanbod omvat drie percelen grond die samen in aanmerking komen voor verkaveling in vijf loten geschikt voor halfopen woningen dan wel 1 open en 4 halfopen woningen - mits het bekomen van een omgevingsvergunning voor het verkavelen van gronden. De totale oppervlakte bedraagt hier 42a 43ca.

De ligging is centraal en gunstig, enerzijds langs de Maastrichtersteenweg en anderzijds langs de Blaarstraat, achteraan aan elkaar palend. Het centrum van Tongeren ligt op slechts enkele minuutjes rijden of anderhalve kilometer. Rijdt men in de andere richting, dan treft men op 3 km de oprit van de E313 richting Hasselt of Luik.

De samenstelling van dit aanbod is als volgt:

Een perceel gelegen aan de Maastrichtersteenweg ter hoogte van nummer 51, voor een oppervlakte van 19a07ca, met volgende eigenschappen:
- Breedte aan de straat: 31,39 m
- Diepte: 61,63 m
- Oriëntatie tuin: zuid gerichte tuin
Dit perceel komt in aanmerking voor verkaveling in één lot voor 1 halfopen woning en 1 lot voor een open woning, dan wel 3 loten voor halfopen woningen op benaderend 6a50ca, mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen.

Twee percelen gelegen aan de Blaarstraat ter hoogte nummer 232, samen voor een oppervlakte van 23a 27ca, met volgende kenmerken:
- Breedte aan de straat: 27,50 m
- Diepte: 76 m
- Oriëntatie tuin: Noord
Deze percelen samen komen in aanmerking voor verkaveling in 2 loten voor halfopen woningen op benaderend 11a en 12a, mits het bekomen van de nodige omgevingsvergunningen.

Dit aanbod kan een mooie kans zijn voor ontwikkelaars die op zoek zijn naar percelen die klaar zijn voor een vlotte opstart van een mooi (kleinschalig) bouwproject voor grondgebonden woningen, op een gunstige ligging vlakbij het centrum en uitvalswegen, zonder nog te moeten onderhandelen met buren of aanpalende eigenaars.

Geen opname in het maatregelenregister
P-score: A / G-score: -