# Bouwgrond te koop in Tongeren from € 800.000 Zimmo code: LRG7A ## Description PROJECTGROND - LOT 1 - Projectgrond, bestaande uit: STAD TONGEREN-BORGLOON, eerste afdeling, deelgemeente TONGEREN, eerste afdeling 1) Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Neremweg nummer 1, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 0242VP0000, met een oppervlakte van acht are zeventien centiare (8 a 17 ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: vierhonderd drieënzeventig euro (€ 473,00). 2) Een woonhuis op en met grond en aanhorigheden gelegen Neremweg nummer 3, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie C nummer 0242SP0000, met een oppervlakte van één are drie centiare (1 a 3 ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: negenhonderd zesenveertig euro (€ 946,00). STAD TONGEREN-BORGLOON, achtste afdeling, deelgemeente TONGEREN, achtste afdeling 3) Een garage op en met grond en aanhorigheden gelegen Dijk nummer 5+, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0082KP0000, met een oppervlakte van één are zevenenzestig centiare (1 a 67 ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: zevenhonderd dertien euro (€ 713,00). 4) Een perceel tuin gelegen ter plaatse genaamd “De Paring”, gekadastreerd volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0083DP0000, met een oppervlakte van zeven are zesenzestig centiare (7 a 66 ca). Niet-geïndexeerde kadastraal inkomen: zeven euro (€ 7,00). 5) Een perceel grond gelegen “Dijk”, gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 84d en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0084DP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van één are vijfentachtig centiare (1 a 85 ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: twee euro (€ 2,00). 6) Een perceel grond gelegen “Dijk”, gekadastreerd volgens titel sectie B nummer 84e en volgens recent kadastraal uittreksel sectie B nummer 0084EP0000, met een oppervlakte volgens titel en kadaster van vijfentwintig centiare (25 ca). Niet-geïndexeerd kadastraal inkomen: nul euro (€ 0,00). Samen groot volgens kadaster twintig are drieënzestig centiare (20a 63ca). Wche, Gvg, Gvv, Gmo, Gvkr. De goederen sub 1), 2) en 3): stedenbouwmisdrijf vastgesteld: proces-verbaal nummer BI841-2004/652 op 31 augustus 2004 onder gemeentelijk dossiernummer BI/841 en dossiernummer 73083_2006_640: overtreding: wederrechtelijk bouwen van 8 garages en 2 bergplaatsen. Betreffende de goederen sub 1), 2) en 4): P-score: B en G-score: B. Betreffende het goed sub 3): P-score: A en G-score: A. Betreffende de goederen sub 5) en 6): P-score: A en G)-score: ONBEKEND. WORG: neen. Goed sub 1): EPC: 522 kWh/m². Renovatieplicht. Goed sub 2): EPC: energielabel F. Renovatieplicht. Dronebezoek: https://youtu.be/_oQsjJMpKj8 ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: Instelprijs € 800.000 - **Grondoppervlakte**: 2.063m² grondoppervlakte ## Notariële verkoop - **Type verkoop**: Online verkoop - **Bekijk biedingen**: Bekijk hier - **Instelprijs**: € 800.000 - **Minimum opbod**: € 1.000 - **Startdatum biedingen**: 26-11-2026 - **Einde biedingen**: 04-12-2026 - **Bezoekinformatie**: Na afspraak met het kantoor van notaris Simon Vreven te Bilzen-Hoeselt ## Financieel - **Prijs**: € 800.000 ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 2.063m² ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Beschermde archeologische zone**: Ja - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Neremweg - Dijk 1 en 3, 3700 Tongeren ## Contact - **Notaris Simon VREVEN** - Dorpsstraat 54 3, 3730 Hoeselt - Phone: +32 89 41 12 11 - Website: