Huis te koop in Tongeren voor € 260.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: K2LTW)

Unieke opbrengsteneigendom vlakbij centrum van Tongeren.

De woning kent een centrale ligging in een rustige doodlopende straat net buiten het centrum van Tongeren. Dit investeringspand is gelegen net buiten de Romeinse omwalling op slechts enkele honderden meters van de basiliek van Tongeren. Bijgevolg zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het stadspark, restaurants,… op wandelafstand bereikbaar.

De woning heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 170m². In 2012 werd de woning volledig gerenoveerd. Bij deze renovatie werd de woning opgedeeld in 2 aparte woonheden. Beide zijn voorzien van eigen aansluitingen op water, gas en elektriciteit. De wooneenheden zijn voorzien van nieuwe raampartijen met dubbel glas, condensatieketel, keramische tegels, vernieuwde elektriciteit en nieuwe leidingen. De woning is onmiddellijk instapklaar en ideaal voor verhuur, kangoeroewoning, gescheiden wonen,... 

Op het gelijkvloers vind je het eerste appartement terug. Dit heeft een bewoonbare oppervlakte van 70m².  Het beschikt over een ruime woonkamer (25m²), keuken, moderne badkamer, wasplaats, berging en grote slaapkamer (16,5m²). Dit is momenteel verhuurd voor 500€ per maand.

Via de hal beneden heb je toegang tot de trap die uitkomt op het eerste verdiep. Hier vind je het tweede appartement terug. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m². Het beschikt over een ruime woonkamer (34m²), keuken, moderne badkamer, wasplaats, berging en twee slaapkamers . Dit is momenteel verhuurd voor 650€ per maand.

Met een totale huuropbrengst van 1150€ is dit mooi gerenoveerde woonhuis dus een ideale investering voor wie op zoek is naar een goed rendement. De bestaande huuropbrengsten zorgen dat uw investering onmiddellijk rendeert.
Momenteel is de woning vergund als zijnde gezinswoning.


Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Volledig gerenoveerd
+ Opbrengsteneigendom
+ Onmiddellijke huurinkomsten
+ Doodlopende straat
+ Ligging nabij centrum

Kortom , een ideale investering voor wie op zoek is naar gerenoveerde woning met verschillende mogelijkheden! Meer info ? Mail naar Toon e-mailadres of bel naar 0478/918265.