Huis te koop in Tongeren voor € 260.000 met 3 slaapkamers
(Zimmo-code: K2LTW)

615
Keer bekeken
1 keer
Favoriet pand
95%
Transparantie
Populariteit
46 dagen
Op Zimmo
42 uren geleden
Laatste wijziging

Kanjelstraat 7, 3700 Tongeren

Zimmo-code: K2LTW

Prijs € 260.000
  • Prijs € 260.000
  • Adres Kanjelstraat 7, 3700 Tongeren
  • Type Huis
  • Woonopp. 170 m²
  • Grondopp. 86 m²
  • Slaapkamers 3
  • Badkamers 2
  • Bebouwing gesloten
  • Bouwjaar op aanvraag »
  • EPC 152 kWh/m²

Zimmo Markt Vergelijking

Unieke opbrengsteneigendom vlakbij centrum van Tongeren.

De woning kent een centrale ligging in een rustige doodlopende straat net buiten het centrum van Tongeren. Dit investeringspand is gelegen net buiten de Romeinse omwalling op slechts enkele honderden meters van de basiliek van Tongeren. Bijgevolg zijn alle voorzieningen zoals winkels, scholen, het stadspark, restaurants,… op wandelafstand bereikbaar.

De woning heeft een netto bewoonbare oppervlakte van 170m². In 2012 werd de woning volledig gerenoveerd. Bij deze renovatie werd de woning opgedeeld in 2 aparte woonheden. Beide zijn voorzien van eigen aansluitingen op water, gas en elektriciteit. De wooneenheden zijn voorzien van nieuwe raampartijen met dubbel glas, condensatieketel, keramische tegels, vernieuwde elektriciteit en nieuwe leidingen. De woning is onmiddellijk instapklaar en ideaal voor verhuur, kangoeroewoning, gescheiden wonen,... 

Op het gelijkvloers vind je het eerste appartement terug. Dit heeft een bewoonbare oppervlakte van 70m².  Het beschikt over een ruime woonkamer (25m²), keuken, moderne badkamer, wasplaats, berging en grote slaapkamer (16,5m²). Dit is momenteel verhuurd voor 500€ per maand.

Via de hal beneden heb je toegang tot de trap die uitkomt op het eerste verdiep. Hier vind je het tweede appartement terug. Deze duplex heeft een bewoonbare oppervlakte van 100m². Het beschikt over een ruime woonkamer (34m²), keuken, moderne badkamer, wasplaats, berging en twee slaapkamers . Dit is momenteel verhuurd voor 650€ per maand.

Met een totale huuropbrengst van 1150€ is dit mooi gerenoveerde woonhuis dus een ideale investering voor wie op zoek is naar een goed rendement. De bestaande huuropbrengsten zorgen dat uw investering onmiddellijk rendeert.
Momenteel is de woning vergund als zijnde gezinswoning.


Enkele TROEVEN van deze woning opgelijst :

+ Volledig gerenoveerd
+ Opbrengsteneigendom
+ Onmiddellijke huurinkomsten
+ Doodlopende straat
+ Ligging nabij centrum

Kortom , een ideale investering voor wie op zoek is naar gerenoveerde woning met verschillende mogelijkheden! Meer info ? Mail naar of bel naar 0478/918265.

 

Financieel

Prijs
€ 260.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Living
25 m²
Keuken 1
12 m²
Keuken 2
20 m²
Slaapkamer 1
16,50 m²
Slaapkamer 2
16 m²
Slaapkamer 3
9,50 m²
Badkamer 1
7 m²
Badkamer 2
7 m²
Wc1
1 m²
Wasruimte
5,75 m²
Berging
1,50 m²

Bebouwing

Bebouwing
gesloten
Renovatiejaar
2012
Aantal badkamers
2
Aantal slaapkamers
3
Aantal wc's
1
Grondopp.
86 m²
Woonopp.
170 m²

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting aardgas

Certificaten

EPC-waarde
152 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
20220503-00002595654-RES-1
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
-
Recente bestemming
Woongebied
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
-
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Ook aanbevolen voor jou

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 69 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 258 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Goed aanbod
onderwijs
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Matig bereikbaar
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar

Zimmo Markt Vergelijking Meer info