Woning te koop in Tongeren voor € 435.000 met 4 slaapkamers
(Zimmo-code: KNZGO)

1781
Keer bekeken
10 keer
Favoriet pand
74%
Transparantie
Populariteit
33 dagen
Op Zimmo
4 dagen geleden
Laatste wijziging

Dashovenstraat 265, 3700 Tongeren

In optie

Zimmo-code: KNZGO

Prijs € 435.000
  • Prijs € 435.000
  • Adres Dashovenstraat 265, 3700 Tongeren
  • Type Woning (Huis)
  • Woonopp. 241 m²
  • Grondopp. 1.271 m²
  • Slaapkamers 4
  • Badkamers 1
  • Garages 1
  • Tuin O
  • Bebouwing open
  • Bouwjaar 1988
  • EPC 214 kWh/m²
  • Renovatieplicht Niet van toepassing
  • Vrij op bij akte na betaling

Zimmo Markt Vergelijking

INSTAPKLARE GEZINSWONING MET 4 SLAAPKAMERS MET PRACHTIG UITZICHT OP DE VELDEN NABIJ TONGEREN

*** Bekijkt U deze woning via een aanverwante website? Surf dan naar https://matisimmo.be/nl/aanbod/3713590/huis-te-koop-in-3700-tongeren en klik op volgende link voor het INTERACTIEF GRONDPLAN: https://grondplan.matisimmo.be/grondplan/?map=TongerenDashovenstraat265 ***

Deze instapklare en ruime gezinswoning is gelegen in de Dashovenstraat 265, een rustige en doodlopende straat in Henis, deelgemeente van Tongeren. Het gezellige stadscentrum van Tongeren is op minder dan 5 minuten rijden bereikbaar. Door de gunstige ligging is ook de op- en afrit van de autostrade E313 op enkele minuten bereikbaar. Bovendien zijn alle faciliteiten in de nabije omgeving voorzien.

De inkomhal geeft links toegang tot de ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. Door het gebruik van de warme materialen zoals natuursteen en hout heerst hier een rustgevend gevoel, mede dankzij de natuurlijke lichtinval door de vele ramen. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het deels overdekt terras. Door het open geheel van de woonkamer en de keuken heerst er ook heel ruimtelijk gevoel. De keuken is volledig ingericht en voorzien van een kookeiland en opbergkasten. Naast de keuken is er nog een wasplaats/bergruimte, ook deze is ingericht met inbouwkasten.

Bijkomend vinden we gelijkvloers nog de badkamer terug, voorzien van dubbele lavabo, ligbad en douche, en twee slaapkamers met inbouwkasten. Eén van deze slaapkamers is nu ingericht als bureauruimte. Ook is er in de inkomhal nog een apart toilet en aparte bergruimte. 

Via een vaste trap komen we op de eerste verdieping, waar zich nog eens twee ruime slaapkamers en een opbergruimte/bureauruimte bevinden.

De volgende renovatiewerken werden reeds uitgevoerd:

-2009: Nieuwe keuken geplaatst
-2009: Zonnepanelen geplaatst (inclusief groenestroomcertificaten)
-2017: Nieuwe gasketel geplaatst
-2017: Waterverzachter voorzien
-2021: Nieuwe Daikin airco's geplaatst (verwarmen en koelen)
-2021: Elektriciteit vernieuwd


De volledige woning is voorzien van een airco-systeem (verwarmen/koelen) en uitgerust met 22 zonnepanelen (inclusief groenestroomcertificaten), met een Wp van 200 kWh per paneel. Dit zorgt voor een totaal systeemvermogen van +-4400 kWh inclusief omvormer. Dit benadrukt het energiezuinige karakter van de woning.

De woning is deels onderkelderd met CV-ruimte, enkele bergruimtes en de inpandige garage. Via de oprit vooraan de woning is er toegang tot deze garage, waar plaats is voor minimum twee wagens. Aan de voorzijde van het perceel zijn er nog parkeerplaatsen voor +- drie auto's voorzien.

Het perceel heeft een totale oppervlakte van 12a 71ca, waardoor er zich nog een prachtig gedeelte tuin achter de woning bevindt. Deze tuin is volledig aangelegd en piekfijn onderhouden. In de overdekte pergola kan u genieten van het vele groen en het rustgevende uitzicht op de velden.

Bent u op zoek naar een ruime gezinswoning in Tongeren? Kom deze woning dan zeker een bezoek brengen! Neem voor meer informatie of een bezoek ter plaatse vrijblijvend contact op met ons kantoor via Toon nummer of .

Financieel

Prijs
€ 435.000 *
Hypothecair voorstel

* Eventuele bijkomende kosten kunnen BTW, registratierechten, ereloon- en aktekosten notaris zijn.

Indeling

Verdieping 0

Badkamer 1
9,98 m²
Berging
1,55 m²
Keuken 1
17 m²
Living
45,71 m²
Slaapkamer 1
13,40 m²
Slaapkamer 2
13,40 m²
Wasruimte
9,90 m²
Wc1
1,50 m²
Inkomhal
7,42 m²

Verdieping 1

Slaapkamer 3
30,20 m²
Slaapkamer 4
36,09 m²
Nachthal
16,07 m²

Verdieping -1

Garage
45,60 m²
Kelder
46,97 m²

Bebouwing

Bebouwing
open
Aantal badkamers
1
Aantal slaapkamers
4
Aantal wc's
1
Grondopp.
1.271 m²
Woonopp.
241 m²
Garages
1

Comfort

Type keuken
Geïnstalleerd
Aansluiting waterleiding
Aansluiting aardgas

Overige

Tuin
Orientatie tuin
O

Certificaten

EPC-waarde
214 kWh/m²
EPC-certificaat nr.
In aanvraag
Energieklasse
Keuringsverslag elektriciteit
Aanwezig, conform

Overstromingen

P-score
A
G-score
A
Effectief overstromingsgevoelig
Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakend overstromingsgebied
Afgebakende oeverzone
Risicozone voor overstromingen
-

Ruimtelijke ordening

Stedenbouwkundige vergunning verkregen
Recente bestemming
Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding uitgebracht
Voorkooprecht op dit goed
Verkavelingsvergunning
Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd
Bestuursdwang opgelegd
Last onder dwangsom opgelegd
Minnelijke schikking aangegaan

Andere aankoopbegeleiders in je regio

Maandelijkse aflossing v.a. /mnd

Kostenraming voor dit pand circa € 75 /mnd Meer info

  • Brandverzekering circa € 40 /mnd
  • Familiale verzekering circa € 7 /mnd
  • Schuldsaldoverzekering circa € 327 /jaar

Mobiscore

Hoe bereikbaar is deze locatie te voet of met de fiets?
openbaar_vervoer
Openbaar vervoer
Matig aanbod
onderwijs
Onderwijs
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
winkels_en_diensten
Winkels & diensten
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
ontspanning_sport_en_cultuur
Ontspanning, sport & cultuur
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
gezondheid_en_zorg
Gezondheid & zorg
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Zimmo Markt Vergelijking Meer info