Woning te koop in Mal voor € 245.000 met 3 slaapkamers

(Zimmo-code: L6JMP)

Deze degelijke te renoveren woning is gelegen op een perceel van 6a70ca, langs de Viséweg ter hoogte van nummer 411 in het mooie landelijke Sluizen. Het centrum van Tongeren bereikt men na een vijftal kilometer rijden. De oprit E313 ligt op een viertal kilometer.
De woning dateert van de jaren 1900 maar werd omstreeks 1989 zeer grondig en structureel verbouwd. Belangrijke en vakkundige uitgevoerde werkzaamheden hier waren het vervangen van het dak, vervangen van de houten structuren door betonnen holle welfsels, aanleg van een nieuwe elektrische installatie, vervangen van de ramen, afvoeren,..
De koper zal hier een karaktervolle woning met een tijdloze gevel aantreffen, met een zeer degelijke solide structuur, als geschikte basis voor een geslaagde renovatie.
INDELING/OMSCHRIJVING:
- Gelijkvloers:
inkom met trap naar de verdieping, ruime leefruimte, keuken met achterkeuken met voorzieningen voor wasplaats.
veranda met zicht op de tuin.
- 1ste verdieping:
nachthal, drie volwaardige slaapkamers, ruime badkamer.
- Zolderverdieping
mogelijk nog verder in te richten, mits het installeren van een vast trap vanuit een voldoende ruime nachthal.
- Kelder:
volwaardige kelder met CV, twee gewelfde kelders.
- Buiten:
tuin met garagebox en zicht op de achtergelegen velden.
De stalling (omkaderd in het zwart) grenzend aan de achtergevel van de woning is mee inbegrepen in huidig aanbod. Mits afbraak van deze stalling kan men de achtergevel openmaken vanuit de (achter)keuken en leefruimte, om licht en zicht naar de tuin te creëren.
EPC: 613 kWh/m² pj - label F.
Bijgevolg is deze woonst onderhevig aan de renovatieplicht.
- https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen
Wie aan de voorwaarden voldoet, komt in aanmerking voor het bekomen van een aantal noemenswaardige premies. Meer info via
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie/mijn-verbouwpremie
- https://www.vlaanderen.be/premies-voor-renovatie
of tijdens een vrijblijvend bezoek.