# Huis te koop in Tongeren for € 135.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LEQXE ## Description Bekijk deze woning rechtsreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7604597 Deze woning is gelegen op een hoekperceel aan de Kruissteenweg met de naastgelegen straat "Kleine Helverik". De woning dient volledig gerenoveerd te worden. Huidige indeling: x inkomhal met trap naar de verdieping; x vooraan woonkamer/zitruimte; x aansluitend de eetkamer; x naastgelegen keuken. Via de hal is er toegang tot de kelder, met eveneens toegang via een buitentrap. Op de verdieping zijn er 3 slaapkamers en een vaste trap naar de zolder. De naastgelegen schuur is ideaal om te combineren als garage/berging/hobbyruimte of als uitbreiding van de woning. Samen met de achterliggende tuin heeft dit perceel een diepte van ongeveer 30 meter. Voor verdere info kunt u contact nemen met ons kantoor op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 135.000 - **Grondoppervlakte**: 515m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1935 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 135.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 344 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 1.326kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241016-0003416068-RES-2 - **Energielabel**: F - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 515m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1935 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel, Enkel - **Perceelbreedte**: 12,56m - **Perceeldiepte**: 37,51m - **Gevelbreedte**: 12,56m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noorden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied met landelijk karakter - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Kruissteenweg 413, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: