# Huis te koop in Tongeren for € 333.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LJE04 ## Description Bekijk deze woning rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren/7671925 Vlakbij het stadscentrum vind je deze nieuwbouwwoning, gelegen in een mooie woonbuurt op wandelafstand van het stadspark en het winkelcentrum T-Forum. De woning wordt Casco Plus opgeleverd. Dat wil zeggen: alle grote werken zijn al gebeurd, en jij werkt nog af naar eigen smaak. De bewoonbare oppervlakte bedraagt 168m² + 30m² zolder. Reeds uitgevoerd en inbegrepen: - volledige ruwbouw; - pleisterwerken en chapewerken; - vloer- en muurisolatie; - aluminium ramen met thermoprofielen en energiezuinige beglazing; - vloerverwarming met warmtepomp lucht/water (Vaillant); - elektrische installatie afgewerkt; - zonnepanelen voorzien; - ventilatiesysteem aanwezig. Nog af te werken door de koper: - vloerafwerking (tegels, parket, …); - keuken; - badkamer; - binnendeuren en bezetting trap. Creëer op korte tijd een instapklare woning volledig volgens jouw stijl. Indeling gelijkvloers: x je komt binnen in de inkomhal met toegang tot het gastentoilet; x vooraan een extra ruimte voor bv. bureau, hobbykamer of speelruimte; x ruime leefruimte die mooi aansluit op de open keuken; x achteraan een groot schuifraam en buitendeur naar terras en tuin. x naast de keuken is er een praktische wasplaats/berging. Verdieping: x 3 ruime slaapkamers, x technische ruimte met berging, x badkamer voorzien voor bad, douche en toilet. x berging. Zolder: 30m² extra zolderruimte, ideaal voor stockage/berging. INTERESSE? Bel ons voor een bezichtiging op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 333.000 - **Woonoppervlakte**: 168m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 432m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2026 ## Financieel - **Prijs**: € 333.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Warmtepomp - **Verwarming**: Lucht, Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 432m² - **Woonoppervlakte**: 168m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2026 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas, Dubbel - **Perceelbreedte**: 10,5m - **Perceeldiepte**: 40m - **Gevelbreedte**: 7m - **Nieuwbouw**: Ja - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Noordwesten - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Zolder**: 30m² ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: Onbekend - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Wijkstraat 105 bus B, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: