# Huis te koop in Tongeren for € 160.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LKF8I ## Description TE RENOVEREN WONING met 1 tot 2 slaapkamers en 2 badkamers, verder voorzien van een rustige stadstuin met terras aan de woning, gelegen in het hart van de stad op wandelafstand van alle benodigdheden, school tegenover, stadspark en supermarkten om de hoek, Grote Markt en winkelstraten op een steenworp. KARAKTERVOLLE GEVEL met daarachter een moderne indeling en inrichting, er is echter een zeer grondige opfrissing nodig. INDELING + inkomhal + woonkamer met open keuken + douchekamer met wasberging en toilet + terras + tuin met tuinberging + living met bureelhoek OF slaapkamer met dressing op de eerste verdieping + ruime slaapkamer met badkamer op de tweede verdieping + kelder Voor meer info en een bezoek ter plaatse BEL 012 744 844 of mail naar info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 160.000 - **Woonoppervlakte**: 140m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 137m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1918 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 160.000 - **KI**: € 369 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 721kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20241001-0003393736-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 137m² - **Woonoppervlakte**: 140m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1918 - **Conditie**: Te renoveren - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 46m² - **Oriëntatie tuin**: Noordoosten - **Terras**: terras aanwezig ## Indeling - **Indeling** - **Tuin**: 46m² - **Terras**: 24m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde ## Address Sint-Jansstraat 10, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: