# Huis te koop in Tongeren for € 188.000 with 2 slaapkamers Zimmo code: LRCX8 ## Description Bekijk deze woning rechtstreeks op de site van Immo Leroi: https://www.immo-leroi.be/pand/kopen-woning-tongeren-borgloon/7636480 Op wandel- en fietsafstand van het stadscentrum van Tongeren bevindt zich deze woning in halfopen bebouwing. Op een perceel van 212m² is de woning gelegen vlakbij natuurgebied Beukenberg en het Pliniuspark. INDELING: x ruime woonkamer met sierschouw, in te richten als zit- en eetruimte; x aparte keuken met ontbijthoek; x apart toilet. Op de verdieping: x 2 mooie slaapkamers; x badkamer met ligbad, douche, dubbele lavabo en toilet; x via een valtrap in de nachthal is er toegang tot de zolderruimte. In de aanbouw achter de woning is er nog een wasplaats en tuinberging. Achter het gebouw is er een gezellig terras en tuin; ook handig toegankelijk via het pad naast de woning. Voor de woning is er privéparking voor een tweetal auto's. Interesse in deze woning? Maak dan telefonisch een afspraak op het nummer 012 23 00 23 of mail uw vragen aan roland@immo-leroi.be. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 188.000 - **Woonoppervlakte**: 80m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 212m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 188.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 389 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 388kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20201026-002332449-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 212m² - **Woonoppervlakte**: 80m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1899 - **Renovatiejaar**: 2013 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Enkel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Maatregelenregister**: Nee ## Address Mulkerweg 54, 3700 Tongeren ## Contact - **Leroi Immobiliën bv** - Pliniuswal 23, 3700 Tongeren - Phone: 012/23 00 23 - Website: