# Huis te koop in Tongeren for € 409.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSNBG ## Description In het landelijke Vreren, een deelgemeente van Tongeren, wordt deze instapklare gezinswoning te koop aangeboden. De woning werd gebouwd in 2000 en werd doorheen de jaren gerenoveerd. Gelijkvloers is er de inkomhal met het gastentoilet. De woonkamer heeft een tv-wand met ingebouwde ledverlichting. De keuken werd in 2023 geplaatst en heeft alle moderne apparatuur zoals een vaatwasmachine, frigo, bora-kookplaat met ingebouwde afzuiginstallatie, 2 combi-ovens alsook een ingebouwd koffie-apparaat. Aansluitend is er de berging met plaats voor o.a. de wasmachine. De inpandige garage biedt plaats aan één auto. Op het verdiep zijn er 3 slaapkamers waarvan de masterbedroom ook een dressing heeft. De badkamer (van 2022) heeft een inloopdouche, hangtoilet en lavabomeubel met 2 wastafels. Ook is er een extra kast. Bovendien werden op deze etage alle deuren mee vervangen. Er zijn zonnepanelen met een totaal vermogen van 8680 kWh. Daaraan gekoppeld zijn er sinds 2026 twee thuisbatterijen van telkens 5kWh (10 in totaal). Zowel de woonkamer, de grote slaapkamer en een kinderkamer zijn voorzien van airco. De centrale verwarming werkt op stookolie. De pelletkachel in de woonkamer is bespreekbaar.Er zijn rolluiken. Rondom is er de aangelegde tuin met aansluitend aan het huis een terras met een elektrisch bediende zonneluifel. In het tuinhuis is er heel wat bergruimte. Het prieel is afsluitbaar met pvc wanden. Deze kan u ook elektrisch omhoog/omlaag laten gaan. Meer info via mail naar Fabian@jemar.be of op het nummer 0484/35.67.65. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 409.000 - **Grondoppervlakte**: 567m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2000 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 409.000 - **KI**: € 612 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 128kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250413-0003576628-RES-1 - **Energielabel**: B - **Verwarmingstype**: Olie - **Info verwarming**: CV op stookolie — + airco's ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 567m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 2000 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Douches**: 1 ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: Alle comfort — 2023 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Ja - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend ## Address Kleinveldstraat 98, 3700 Tongeren ## Contact - **Jemar & Co** - Joseph Smeetslaan 36, 3630 MAASMECHELEN - Phone: 089/77.23.20 - Website: