# Huis te koop in Tongeren for € 349.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSO8F ## Description Ter hoogte van de Neremstraat 258 in Tongeren bevindt zich deze moderne en energiezuinige Skilpodwoning, voorzien van alle hedendaags comfort. De woning geniet bovendien van een uitstekende ligging aan het prachtige natuurgebied De Kevie, waar rust, groen en talrijke wandelmogelijkheden centraal staan. Op het gelijkvloers vinden we een volledig ingerichte keuken met AEG-toestellen, aansluitend op de lichtrijke woonkamer. Beide ruimtes bieden een aangenaam zicht op de gezellige tuin met tuinhuis. Verder beschikt het gelijkvloers over een gastentoilet en een praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en de technische installaties. De eerste verdieping omvat drie slaapkamers en een moderne badkamer met dubbele lavabo, inloopdouche en toilet. Ook op energetisch vlak scoort deze BEN-woning uitstekend dankzij de zonnepanelen, warmtepomp, ventilatiesysteem en energiezuinige verwarming en koeling. Bovendien beschikt de woning over een regenwaterput en twee private autostaanplaatsen aan de voorzijde. Momenteel is de woning verhuurd, maar als nieuwe eigenaar heb je steeds de mogelijkheid om op te zeggen voor eigen gebruik.  Op zoek naar een moderne, instapklare en energiezuinige woning op een groene en rustige locatie, vlak bij het centrum van Tongeren? Contacteer ons voor een vrijblijvend bezoek! * Vastgoedinfo in aanvraag ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 349.000 - **Woonoppervlakte**: 110m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 187m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2023 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 349.000 - **Prijs /m²**: € 6 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 73083-G-OMV_2022166523/EP06520/A001/D02/SD001 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **E-peil**: 5 - **Lage energiewoning**: Ja - **Zonnepanelen**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 187m² - **Woonoppervlakte**: 110m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 2023 - **Conditie**: Nieuwe staat - **Aantal gevels**: 2 - **Nieuwbouw**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Neremstraat 258, 3700 Tongeren ## Contact - **VDC Vastgoed** - Elfde Novemberwal 16, 3700 Tongeren - Phone: +3212747220 - Mobile: +3212747220 - Website: