# Huis te koop in Tongeren for € 170.000 Zimmo code: LSY64 ## Description Op een gunstige en goed zichtbare hoekligging langs de Bilzersteenweg in Tongeren vinden we deze veelzijdige woning terug. Dankzij de praktische indeling, de aangename lichtinval en de verschillende mogelijkheden vormt deze eigendom een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met karakter en potentieel. De woning beschikt over een bruikbare oppervlakte van circa 116 m², verdeeld over twee verdiepingen. Op het gelijkvloers bevindt zich een ruime leefruimte met grote raampartijen, waardoor er volop natuurlijk licht binnenvalt. De aanwezigheid van een airconditioning en een gashaard zorgt bovendien voor extra comfort en gezelligheid. Op de bovenverdieping bevinden zich verschillende bijkomende ruimtes die naar eigen wens kunnen worden ingericht. Afhankelijk van de behoeften kunnen deze perfect dienstdoen als slaapkamers, bureau, hobbyruimte of dressing. Ook op deze verdieping is airconditioning voorzien, wat bijdraagt aan het wooncomfort. Een bijkomende troef is de private parkeerplaats, wat zorgt voor extra praktisch gemak. Daarnaast bestaat er de mogelijkheid om een ruim, zongericht terras aan te leggen, waar het aangenaam vertoeven is. Kortom, deze woning combineert een interessante ligging met een praktische indeling en tal van mogelijkheden om er een gezellige thuis van te maken. Hebben wij uw interesse kunnen wekken? Maak dan snel een afspraak op het nummer 011/98.88.98 of via info@dewoonmakers.be. De vermelde oppervlaktes zijn indicatief. De Woonmakers kan niet verantwoordelijk gesteld worden voor de juistheid van de door haar verstrekte gegevens. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 170.000 - **Woonoppervlakte**: 116m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 97m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1899 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 170.000 - **Prijs /m²**: € 1.649 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet ingevuld - **EPC-certificaat nr.**: 20231018-0003017504-KNR-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Elektriciteit ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 97m² - **Woonoppervlakte**: 116m² - **Bouwjaar**: 1899 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Nee - **Elektriciteit**: Nee - **Gas**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **As built attest**: Niet verkregen ## Address bilzersteenweg 13, 3700 Tongeren ## Contact - **De Woonmakers** - Ursulinenstraat 24, 3800 Sint-Truiden - Phone: +011988898 - Mobile: +011988898 - Website: