# Huis te koop in Tongeren for € 220.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LT339 ## Description TE RENOVEREN GEZINSWONING MET 3 SLAAPKAMERS, ZUIDTUIN EN PRIVÉPARKING Deze halfopen woning ligt aan de Maastrichtersteenweg in Tongeren, centraal in de stadsrand en vlot bereikbaar vanuit Hasselt en Luik. Aan de achterzijde is het verrassend rustig. Daar vind je een ruim zuidterras en een grote tuin. GLV + Inkomhal (15 m²), living (30 m²) en eetplaats (12 m²) + Ingerichte keuken (8,5 m²) en badkamer met wasplaats, beide netjes en bruikbaar + Toegang tot terras en tuin via de keuken én de inkomhal VDP 1 EN ZOLDER + 3 ruime slaapkamers (15, 16 en 22 m²) + Tweede badkamer met ligbad, lavabo en toilet + Zolder (35 m²) met vaste trap en 2 ramen, met ruimte voor een vierde slaapkamer BUITEN EN TECHNIEK + Zuidgericht terras van 37 m² en grote tuin + Privéparking voor 2 wagens vooraan + Overdekte doorgang van straat naar tuin, handig voor fietsen en afval + 2 tuinbergingen (22,5 en 20 m²) en 15 m² extra bergruimte in de doorgang + Verluchte kelder (15 m²) + CV op mazout met radiatoren, ook in de slaapkamers + Gasmeter aanwezig, zonder aangesloten installatie + Hoofddak in goede staat KORTOM, een ruime gezinswoning om naar eigen smaak te renoveren, met een zonnige tuin en plaats voor een vierde slaapkamer. Voor meer info en bezoek BEL 012 744 844 of MAIL info@goed-gevonden.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 220.000 - **Woonoppervlakte**: 166m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 822m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1941 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 220.000 - **KI**: € 369 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 798kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261109-0003993820-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: individueel ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 822m² - **Woonoppervlakte**: 166m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1941 - **Renovatiejaar**: 1987 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 7m - **Gevelbreedte**: 7m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 560m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 2 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: 8m², douche in bad - **Slaapkamer 1**: 16m² - **Slaapkamer 2**: 15m² - **Slaapkamer 3**: 22m² - **Waskamer**: 8m² - **Kelder**: 15m² - **Keuken**: 9m² - **Hal**: 15m² - **Tuin**: 560m² - **Terras**: 37m² ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Onbekend - **Afgebakende oeverzone**: Onbekend - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Maastrichtersteenweg 217, 3700 Tongeren ## Contact - **Goed Gevonden** - Achttiende Oogstwal 6, 3700 Tongeren - Phone: 012 74 48 44 - Website: