# Kantoor te koop in Tongerlo for € 645.000 Zimmo code: LRTJ2 ## Description Bent u op zoek naar de perfecte locatie voor uw groeiende onderneming, groepspraktijk of kantorencomplex? Dit jonge, stijlvol ingerichte handelspand (bouwjaar 2015) in het vlot bereikbare Tongerlo biedt alles wat de moderne professional zich kan wensen. Met een EPC A-label kiest u hier resoluut voor een duurzame en toekomstgerichte investering. Troeven van het pand: Perfecte indeling: Voorzien van een professioneel onthaal, een representatieve vergaderruimte, een uitgeruste keuken, sanitair en een ruime, praktische berging. Flexibiliteit: Maar liefst 6 kantoor- of praktijkruimtes die volledig ingericht zijn. Optimale toegankelijkheid: Het pand beschikt over 2 aparte inkomhallen (aan de voor- en zijkant), ideaal voor een vlotte stroom van klanten of patiënten. Parkeergelegenheid troef: Zowel aan de voor- als achterzijde van het gebouw is er parkeergelegenheid voorzien. Toptechnologie & Maximaal Comfort: Dit gebouw is technisch hoogwaardig uitgerust om een optimaal en energiezuinig werkklimaat te garanderen, het hele jaar door: Duurzame warmtepomp met vloerverwarming Geavanceerd ventilatiesysteem D voor een constante aanvoer van gezonde lucht Verfrissende airconditioning voor de warme zomerdagen Kortom: Een instapklaar, modern en energiezuinig complex met een hoogwaardige uitstraling op een strategische locatie. Heeft u interesse om dit unieke pand te bezichtigen? Neem vandaag nog contact met ons op voor een afspraak of meer informatie. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 645.000 - **Woonoppervlakte**: 263m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.230m² grondoppervlakte - **Handelsoppervlakte**: 263m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2015 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 645.000 - **KI**: € 3.239 - **Onroerende voorheffing**: € 2.705 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20260629-0003906644-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Conform - **Verwarmingstype**: Lucht-water warmtepomp - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.230m² - **Woonoppervlakte**: 263m² - **Handelsoppervlakte**: 263m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 2015 - **Conditie**: Uitstekende staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 589m² - **Gevelbreedte**: 11m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Oosten ## Wettelijke info - **P-score**: B - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Tongerlodorp, 2260 Tongerlo ## Contact - **Dewaele Kasterlee** - Turnhoutsebaan 9, 2460 Kasterlee - Phone: +32 (0)14 91 99 00