# Huis te koop in Tongerlo for € 299.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSWQS ## Description Halfopen woning met 3 slaapkamers op rustige locatie in Tongerlo Op zoek naar een gezellige woning, rustig gelegen en toch vlak bij het centrum? Deze energetisch te renoveren woning in een rustige straat in Tongerlo biedt het beste van twee werelden: een aangename woonomgeving én alle basisvoorzieningen binnen handbereik. De woning is perfect bewoonbaar en kan stap voor stap naar eigen smaak worden opgefrist. Troeven + Rustige ligging nabij het centrum + Instapklaar doch energetisch te renoveren + Onderhoudsvriendelijke tuin Indeling: Kelder: handige extra bergruimte. Gelijkvloers: ruime inkomhal met apart toilet en toegang tot de kelder. De lichtrijke woonkamer sluit aan op de keuken met aparte berging/wasplaats, wat zorgt voor een aangename en praktische leefruimte. Verder is er nog een inpandige garage. Verdieping: nachthal met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. Zolder Buitenruimte: De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke buitenruimte met tal van mogelijkheden en een tuinberging. Maatregelenregister: blanco Renovatieverplichting van toepassing: de woning dient binnen de 6 jaar na aankoop gerenoveerd te worden tot minstens EPC-label D. Meer informatie is te vinden via www.energiesparen.be. Bent u op zoek naar een woning met ruimte, rust en mogelijkheden? Neem vandaag nog contact op met ons kantoor voor een bezoek. JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 299.000 - **Woonoppervlakte**: 132m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 523m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1968 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 299.000 - **KI**: € 461 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 426kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261027-0003985582-RES-1 - **Energielabel**: E - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 523m² - **Woonoppervlakte**: 132m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1968 - **Conditie**: Te renoveren - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Laminaat, Ligbad, Toilet, Wastafel enkel in meubel - **Hal**: Linoleum - **Kelder**: Deels onderkelderd - **Keuken**: Linoleum, Spoelbak dubbel, Dampkap, Fornuis (Gas) - **Woonkamer**: Laminaat - **Nachthal**: Laminaat - **Waskamer**: Laminaat, Spoelbak enkel, Aansluiting wasmachine - **Toilet**: Laminaat ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Oud-Strijdersstraat 19, 2260 Tongerlo ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: