# Huis te koop in Tongerlo for € 420.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LSYW9 ## Description Instapklare woning met 2 slaapkamers en mogelijkheid tot een 3de slaapkamer, rustig gelegen in Tongerlo Op zoek naar een woning waar je meteen je intrek kunt nemen? Deze instapklare woning in Tongerlo combineert een rustige ligging met ruimte en mogelijkheden om er helemaal je eigen thuis van te maken. Met een bewoonbare oppervlakte van 285 m² (volgens opgave EPC) en een praktische indeling biedt deze woning heel wat troeven. Troeven + Rustige ligging in Tongerlo + Volledig instapklaar + Gunstig EPC label C + Volledig omheinde tuin Indeling Kelder: de grote kelder beschikt over ramen die zorgen voor natuurlijke lichtinval en biedt bovendien rechtstreekse toegang tot buiten. Gelijkvloers: via de inkomhal bereik je de ruime, lichtrijke woonkamer met open keuken, die samen een aangename leefruimte vormen. Achteraan de woning bevinden zich de twee slaapkamers en de badkamer. Zolder: de zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt tal van mogelijkheden om de ruimte naar eigen wens in te richten. Zo kan je hier bijvoorbeeld een extra slaapkamer, een hobbyruimte of een thuiskantoor creëren. Ook buiten is het aangenaam vertoeven. De volledig omheinde tuin biedt een fijne plek om tot rust te komen en van het buitenleven te genieten. Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact op met jouw ERA-makelaar en plan een bezoek. Misschien wordt dit wel jouw nieuwe thuis! Maatregelenregister: blanco JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 420.000 - **Woonoppervlakte**: 285m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 839m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1987 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 420.000 - **KI**: € 1.006 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 256kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20261006-0003970275-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarmingstype**: Gas - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 839m² - **Woonoppervlakte**: 285m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1987 - **Perceelbreedte**: 19m - **Gevelbreedte**: 10m - **Soort dak**: Zadeldak - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Distributie**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Oosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer**: Tegels, Spoelbak enkel, Aansluiting droogkast, Aansluiting wasmachine - **Hal**: Tegels - **Kelder**: Goed onderhouden, Volledig onderkelderd, Ketelruimte - **Keuken**: Laminaat, Spoelbak dubbel, Vaatwasser, Koelkast, Kookplaat (Elektrisch) - **Woonkamer**: Laminaat - **Terras**: Tegels - **Zolder**: Vast tapijt, Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Ja ## Address Kapelstraat 13, 2260 Tongerlo ## Contact - **ERA Nobis (Westerlo)** - Geneinde 11, 2260 Tongerlo - Phone: +32 (0)14 54 25 00 - Website: