Woning te koop in Bree voor € 256.500

(Zimmo-code: KYBYI)

In de rustige en groene omgeving van Tongerlo bevindt zich dit mooie nieuwbouwproject. Tongerlo staat bekend om zijn landelijke karakter, maar met het bruisende stadscentrum van Bree op 5 minuten rijden, geniet je hier van het beste van beide werelden: rust en bereikbaarheid.
Met de kwalitatieve opbouw is dit project ontworpen om een comfortabele en moderne woonervaring te bieden. Standaard beschikt u over een BEN-woning met E-peil <30. 

Troeven van het project:

-Doordachte architectuur en een praktische indeling.
-Energiezuinig wonen, volledig conform de normen op vlak van isolatie en energieverbruik.
-Kleinschalig project, rustige locatie in doodlopende straat.
-Ideale starterswoning met gezellige tuin, terras en private parkeerplaats.
-Gunstige ligging in het pittoreske Tongerlo, met een gunstige verbinding naar Bree en omliggende gemeenten. Hier woont u in een kindvriendelijke buurt met school sporthal en jeugdbeweging op wandelafstand. Of je nu houdt van wandelen of fietsen in de natuur, het is allemaal binnen handbereik.


PRIJZEN per woning:
                       type        perceel - m²       grondaandeel              CASCO+         TOTAAL
Woning 1     HOB            283                   €  82.000,00          €   203.500,00       € 285.500,00
Woning 2     GB               180                   €  53.000,00          €   203.500,00       € 256.500,00
Woning 3     GB               180                   €  53.000,00          €   203.500,00       € 256.500,00
Woning 4     HOB             282                  €  82.000,00          €   203.500,00       € 285.500,00

INDELING woning:
Gelijkvloers (72m²):


-Inkomhal
-Toilet
-Fietsenberging (indien gelsoten bebouwing)
-Leefruimte: eet- en zithoek
-Keuken: open keuken aansluitend op leefruimte

Verdieping (72m²):


-Nachthal
-Wasplaats
-Afzonderlijk toilet
-Badkamer
-Tweepersoons slaapkamer 
-Tweepersoons slaapkamer
-Eénpersoons slaapkamer

Zolder:
Bereikbaar met plooitrap; op aanvraag te voorzien van vaste trap, chappe en pleisterwerk en om te vormen naar extra slaapkamer / multifunctionele ruimte.

Tuin:


-Aangelegd terras
-Zelf in te zaaien

De woningen worden casco+ opgeleverd.
Volgende werken zijn inbegrepen in de prijs:

-Volledige elektrische installatie
-Vloerverwarming en -koeling aangesloten op een warmtepomp.
-Ventilatieunit Type D met warmteterugwinning
-Regenwaterrecuperatie met pomp en filtersysteem aangesloten op een regenwaterput
-Zonnepanelen met totaal vermogen van 2500 Wattpiek 
-Aansluitingen warm en koud water (keuken, WC, badkamer …. )
-Chape en vloerisolatie op alle vloeren in alle ruimtes


Volgende afwerking kan u zelf voorzien:


-Vloeren + wandtegels
-Binnendeuren 
-Keuken
-Sanitaire toestellen
-Zolderruimte: vaste trap en inrichten

Op aanvraag kan de woning afgewerkt worden.
Algemeen lastenboek en info verkrijgbaar op aanvraag.

De verkoopprijs is exclusief btw (21% op 203.500 EUR constructiewaarde), exclusief aansluitingen nutsleidingen en exclusief notariskosten en registratiekosten (12% op 53 000 / 82 000 EUR grondwaarde).

Stedenbouwkundige info in aanvraag.