# Handelspand te huur in Torhout for € 4.495 Zimmo code: LMJQV ## Description Op een commerciële topligging in het centrum van Torhout, langs de Industrielaan 1, bevindt zich dit ruim en veelzijdig handelspand met een bruikbare vloeroppervlakte van maar liefst 865 m². Dankzij de uitstekende visibiliteit en de constante passage van zowel scholieren als bezoekers van het nabijgelegen sportcomplex, geniet dit pand van een sterke commerciële troef. Bij aankomst betreedt u het pand via een verzorgde inkom met automatische schuifdeur, die leidt naar de lichtrijke winkelruimte. Deze open ruimte van bijna 700 m² biedt tal van mogelijkheden en kan flexibel ingericht worden dankzij de strategisch geplaatste pilaren, ideaal voor het creëren van overzichtelijke gangpaden of verschillende afdelingen. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een tweede inkom te voorzien, wat extra commerciële opportuniteiten creëert. Aansluitend vindt u een praktische technische ruimte met een verzwaarde elektrische installatie, evenals een aparte vergader- of kantineruimte met aansluitingen voor water en elektriciteit, perfect voor het installeren van een compacte keuken. Achteraan bevindt zich een ruime logistieke zone met verwarmingsinstallatie en geïntegreerd sanitair, wat het geheel bijzonder functioneel maakt voor stockage en leveringen. Leveringen verlopen vlot via de privatieve oprit aan de zijgevel, terwijl klanten kunnen genieten van meer dan 100 gratis parkeerplaatsen op wandelafstand, ter hoogte van het sportcomplex. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 4.495 - **Handelsoppervlakte**: 865m² handelsoppervlakte - **Aantal toiletten**: 1 toilet - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 100 - **Energielabel**: E ## Financieel - **Prijs**: € 4.495 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-waarde**: 480kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20230324-0018941554-NR-1 - **Energielabel**: E - **Verwarming**: Lucht ## Bouwtechnisch - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 865m² - **Renovatiejaar**: 2001 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 42m - **Perceeldiepte**: 39m - **Gevelbreedte**: 55m - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal toiletten**: 1 - **Telefoon**: Ja ## Buiten - **Aantal parkeerplaatsen**: 100 ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend ## Address Industrielaan 1, 8820 Torhout ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: