# Under option - Appartement te koop in Torhout with 2 slaapkamers Zimmo code: LROPU ## Description Welkom in de ’s Gravenwinkelstraat 1A, waar u dit recente en lichtrijke appartement terugvindt in het centrum van Torhout. Dankzij de ligging aan de vernieuwde Tuinsite Gravenwinkel geniet u hier van een groene en aangename omgeving, vlak bij het stadspark. Scholen, winkels, supermarkten, openbaar vervoer en tal van andere voorzieningen bevinden zich op wandelafstand. Het appartement beschikt over een zeer gunstig EPC-label B en een conforme elektrische installatie. Het appartement is gelegen op de derde verdieping en is vlot bereikbaar met de lift. U wordt verwelkomd in de lichtrijke leefruimte met aansluitend een zonnig, zuidgericht terras en een mooi uitzicht over de Tuinsite Gravenwinkel. De open keuken is praktisch ingericht en voorzien van kwaliteitsvolle toestellen en een onderhoudsvriendelijk natuurstenen werkblad. Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers, een apart toilet, een badkamer met douchecabine en lavabo en een handige berging. Mogelijkheid tot aankoop van een afzonderlijke garagebox met elektrische poort, gelegen op slechts ca. 100 meter van het appartement. De vermelde prijs is een richtprijs; elk bod wordt voorgelegd aan de eigenaar, die het recht heeft dit te aanvaarden of te weigeren. Neem voorsprong met een vrijblijvende schatting via: www.residentievastgoed.be/gratisonlineschatten ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 269.000 - **Woonoppervlakte**: 90m² woonoppervlakte - **slaapkamers**: 2 slaapkamers - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Terras / balkon**: Terras / balkon aanwezig - **Verdieping**: 3de verdieping - **Bouwjaar**: Bouwjaar 2010 - **Energielabel**: B ## Financieel - **Prijs**: € 269.000 - **KI**: € 745 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 148kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260901-0003944527-RES-1 - **Energielabel**: B - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 564m² - **Woonoppervlakte**: 90m² - **Bouwjaar**: 2010 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 3 - **Beglazing**: Hoogrendementsglas - **Bouwoppervlakte**: 260m² - **Perceelbreedte**: 21m - **Perceeldiepte**: 28,6m - **Gevelbreedte**: 14,5m - **Verdieping**: 3 - **Opbrengsteigendom**: Ja - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 2 - **Aantal woonlagen**: 4 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9,57m² - **Woonkamer**: 28,74m² - **Terras**: 7,39m² - **Slaapkamer 1**: 14,9m² - **Slaapkamer 2**: 9,03m² - **Garage**: 16,15m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Onbekend - **Voorkooprecht**: Onbekend - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Onbekend - **Bestuursdwang opgelegd**: Onbekend - **Last onder dwangsom opgelegd**: Onbekend - **Minnelijke schikking aangegaan**: Onbekend - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address 'S Gravenwinkelstraat 1 - A bus 8, 8820 Torhout ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: