# Café te koop in Torhout for € 335.000 Zimmo code: LFKRU ## Description Deze handelsruimte, gelegen op een absolute toplocatie op de Markt van Torhout, geniet van maximale visibiliteit en passage. Omringd door winkels, horeca en voorzieningen is dit dé plek om uw zaak te laten renderen. Het pand staat momenteel leeg en biedt een volledig ingerichte horecastructuur met tal van mogelijkheden. Binnenin beschikt u over een ruime handelsruimte met plaats voor circa 60 personen, een centrale toogzone met tapinstallatie, een keuken, sanitair en praktische stockageruimtes achteraan. De open indeling maakt het eenvoudig om het pand naar eigen concept in te richten, of dit nu horeca, kantoor of een andere commerciële invulling is. Buiten is er een ruim terras aanwezig, ideaal om klanten te ontvangen en extra beleving te creëren op zonnige dagen. Belangrijk: het pand is vrij van huurder én vrij van brouwerijverplichting, wat u als koper volledige vrijheid geeft. Dankzij de open indeling en centrale ligging zijn de mogelijkheden bijzonder ruim. Denk aan: - brasserie of horecazaak - automatenshop (mits goedkeuring van de gemeente) - kantoorruimte of hub voor freelancers - andere commerciële invullingen Troeven op een rij: Topligging op de Markt van Torhout Sterke visibiliteit en passage Ruim terras Vrij van huurder en brouwer EPC-label A - energiezuinig Flexibele invulling mogelijk Een pand met karakter én toekomst, ideaal voor ondernemers of investeerders die willen inzetten op locatie en potentieel. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 335.000 - **Grondoppervlakte**: 240m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1998 - **Energielabel**: A ## Financieel - **Prijs**: € 335.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 1.063 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **EPC-certificaat nr.**: 20230315-0002836552-KNR-1 - **Energielabel**: A - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Radiatoren, Gasbrander - **Centrale verwarming**: Ja ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 240m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Bouwjaar**: 1998 - **Conditie**: Goede staat - **Beglazing**: Dubbel - **Perceelbreedte**: 23m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Toegang voor mindervaliden**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied met een culturele historische en/of esthetische waarde - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Markt 5, 8820 Torhout ## Contact - **Vastgoed Sinnaeve Koekelare** - Ommegangstraat 4, 8680 Koekelare - Phone: 0492/97 53 52 - Website: