# Bedrijfsgebouw te koop in Torhout for € 1.995.000 Zimmo code: LRS59 ## Description Gelegen in de industriezone van Torhout bevindt zich dit bedrijfsgebouw te koop bestaande uit een magazijn/loods met overdekte stapelplaats, een moderne kantoorruimte met bovenliggend casco appartement en een ruime verharde buitenkoer/stapelplaats. Gelegen op een totale grondoppervlakte van 5.248 m². > MAGAZIJN van 600 m² met AFDAK van 200 m² die dienst doet als overdekte buitenstapelplaats. Specificaties magazijn: - bouwjaar 1992 - 3 fases elektriciteit - 2 sectionaal poorten - gepolierde betonvloer - dakisolatie - vrije hoogte deels 5m en deels 7m > KANTOOR van 450 m² met bovenliggende verder af te werken en in te richten CASCO APPARTEMENT van 115 m². Ket kantoor bestaat uit inkom, een open landschapskantoor met 2 vergaderzalen, keuken, sanitair gedeelte en technische ruimte. Specificaties: - bouwjaar 2009 - vloerverwarming op gas - buitenzonwering - LED verlichting - trap naar bovenliggend casco appartement - parking voor 10 auto's > GARAGE/BERGING van 40 m². > verharde BUITENKOER van ca. 3.000m² ideaal als buitenstapelplaats. Het terrein is volledig afgesloten. Algemene specificaties: - alarmsysteem - zonnepanelen - laadpalen - thuisbatterij 20KW - regenwater 2 x 10.000l - toegang en ontsluiting via 2 straten - WVI gebonden Totale grondoppervlakte van 5.248 m². Gelegen in een zone voor gemende bedrijvigheid met een vlotte bereikbaarheid en ontsluiting naar de E403. Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Op zoek naar bedrijfsvastgoed bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoor te koop in Torhout? Contacteer Dewaele voor meer informatie of een bezoek ter plaatse op 051 21 22 23. Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: nee ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 1.995.000 - **Woonoppervlakte**: 115m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 5.248m² grondoppervlakte - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1992 - **Energielabel**: G ## Financieel - **Prijs**: € 1.995.000 - **KI**: € 7.375 - **Onroerende voorheffing**: € 9.123 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 0017855276-NR-1 - **Energielabel**: G - **Elektriciteitsattest**: Onbekend - **Zonnepanelen**: Ja - **Verwarmingstype**: Gas - **Verwarming**: Vloer ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 5.248m² - **Woonoppervlakte**: 115m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1992 - **Renovatiejaar**: 2009 - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Bouwoppervlakte**: 1.330m² - **Gevelbreedte**: 15m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Elektriciteitsmeter**: Digitale meter - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel - **Gas**: Ja - **Type gasmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal woonlagen**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja ## Buiten - **Oriëntatie tuin**: Zuidwesten - **Zicht op zee**: Nee ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: B - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Industriegebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Ja - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee - **Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister**: Nee ## Address Ambachtstraat 3, 8820 Torhout ## Contact - **Dewaele Business - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 21 22 23 - Website: