# Handelspand te koop in Torhout for € 225.000 Zimmo code: LSTAK ## Description Op een gunstige en centrale ligging in Torhout, op een boogscheut van de Markt, het station en diverse belangrijke invalswegen, bevindt zich dit ruime handelspand. Met een oppervlakte van maar liefst 161 m², een praktische indeling én parkeergelegenheid voor de klanten, biedt dit pand tal van mogelijkheden voor wie op zoek is naar een professionele en vlot bereikbare locatie voor zijn zaak of praktijk. Bij het betreden van het pand komt u terecht in de inkomhal, die toegang biedt tot de lichtrijke wachtruimte met apart toilet. Daarnaast zijn er drie volwaardige bureelruimtes aanwezig, ideaal voor administratieve activiteiten, individuele consultaties of een afzonderlijke werkplek. Verder beschikt het handelspand over twee afzonderlijke omkleedruimtes, een compacte keuken en een ingerichte badkamer met lavabo, douche en toilet. Een praktische berging/technische ruimte zorgt voor extra opbergmogelijkheden. Dankzij de doordachte indeling en de verschillende afzonderlijke ruimtes leent dit handelspand zich uitstekend voor uiteenlopende professionele activiteiten, zoals een medische of paramedische praktijk, een schoonheidsinstituut, een wellnessruimte of een kantoor. Het handelspand is uitgerust met een lucht-luchtwarmtepomp, die zowel voor verwarming als voor koeling kan zorgen. Dit biedt extra comfort en maakt het mogelijk om het binnenklimaat het hele jaar door aangenaam te houden. Een belangrijke extra troef is de parkeergelegenheid vooraan het gebouw, wat zorgt voor extra comfort en een vlotte toegankelijkheid voor klanten en bezoekers. Bovendien bestaat de mogelijkheid om een garage achteraan het gebouw bijkomend aan te kopen. Bent u op zoek naar een ruim en veelzijdig handelspand op een strategische locatie in Torhout, met parkeermogelijkheden en tal van gebruiksopties? Dan is dit pand absoluut een bezoek waard! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 225.000 - **Woonoppervlakte**: 161m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 161m² grondoppervlakte - **Aantal toiletten**: 2 toiletten - **parkeeropties**: Parkeergelegenheid 1 - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1990 - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 225.000 - **Prijs /m²**: € 1.398 ## Energie - **EPC-waarde**: 0kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260716-0003917728-KNR-1 - **Energielabel**: C - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen - **Verwarmingstype**: Elektriciteit, Warmtepomp ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 161m² - **Woonoppervlakte**: 161m² - **Bouwjaar**: 1990 - **Beglazing**: Dubbel - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Nee ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Gedeeltelijk geïnstalleerd - **Distributie**: Ja - **Lift**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Verdieping 0** ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Onbekend - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Lichterveldestraat 39 bus V001, 8820 Torhout ## Contact - **Immo Gryson TORHOUT** - Markt 23, 8820 Torhout - Phone: +3250213945 - Mobile: +3250213945 - Website: