# Huis te koop in Torhout for € 275.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LB9JK ## Description Welkom in deze uitstekend gelegen handelszaak met bijhorend appartement in het bruisende Torhout. De ideale locatie om uw zaak op te starten! Dankzij de vlotte bereikbaarheid en goede visibiliteit is dit een unieke kans. Bij binnenkomst betreedt u de handelsruimte van ca. 45 m², perfect geschikt voor een winkel, kantoor of vrije beroepen. Achteraan bevindt zich een ruime leefruimte met open keuken, die uitgeeft op de binnenplaats. Deze buitenruimte biedt doorgang naar de garage, wat extra comfort en toegankelijkheid garandeert. Bovendien is er nog een autostaanplaats voor de garage. Verder vindt u op het gelijkvloers nog een apart toilet en een praktische kelder. Via een aparte inkom kunt u zich begeven naar het duplex appartement. Hier geniet u van een lichtrijke leefruimte met aansluitend een keuken en een badkamer voorzien van lavabo en ligbad. De tweede verdieping telt twee volwaardige slaapkamers en een ruime dressing, die ook ingericht kan worden als derde slaapkamer. Belangrijk om weten: de handelsruimte is niet onderworpen aan een handelsverplichting. Een veelzijdige eigendom met veel potentieel – wonen en werken combineren was nog nooit zo aantrekkelijk! Contacteer ons vandaag nog voor meer informatie of een bezoek ter plaatse. De vermelde prijs is een startprijs. Elk bod hoger dan deze prijs, wordt voorgelegd aan de eigenaar, die zich het recht voorbehoudt dit te aanvaarden of te weigeren ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 275.000 - **Grondoppervlakte**: 140m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Energielabel**: C ## Financieel - **Prijs**: € 275.000 - **Gemeensch. kosten**: € 0 - **KI**: € 944 - **Constructie prijs**: € 0 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 259kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20250707-0003641751-RES-1 - **Energielabel**: C - **Verwarming**: Gasbrander ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 140m² - **Woonoppervlakte**: 0m² - **Handelsoppervlakte**: 44,58m² - **Bebouwing**: Gesloten - **Conditie**: Goede staat - **Aantal gevels**: 2 - **Beglazing**: Dubbel, Enkel - **Bouwoppervlakte**: 94,1m² - **Perceelbreedte**: 7,4m - **Perceeldiepte**: 27,08m - **Gevelbreedte**: 7,4m - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Gas**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Achtertuin**: 42m² - **Oriëntatie tuin**: Zuiden - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Keuken**: 9,3m² - **Woonkamer**: 34,41m² - **Kelder**: 7m² - **Slaapkamer 1**: 11,8m² - **Slaapkamer 2**: 15,04m² - **Slaapkamer 3**: 12,38m² - **Garage**: 20,77m² - **Tuin**: 42m² ## Wettelijke info - **P-score**: D - **G-score**: D - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Ja - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Onbekend - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Oostendestraat 54, 8820 Torhout ## Contact - **Residentie Vastgoed - Torhout** - Vredelaan 21, 8820 Torhout - Phone: 059 250 590 - Website: