# Huis te koop in Torhout for € 399.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LQ8US ## Description Deze eigendom wordt aangeboden via Pre-sale. De vermelde prijs is een instelprijs. Wil je een afspraak vastleggen of wens je meer info omtrent deze koopmethode, neem dan contact op met de dossierverantwoordelijke Mathias Lauwyck (+32 472 18 39 90) - mathias.lauwyck@dewaele.com! Deze statige woning op een perceel van maar liefst 1.411 m² in de Bruggestraat in Torhout straalt karakter en klasse uit. De elegante gevel, authentieke elementen en royale volumes maken van deze eigendom een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar een ruime gezinswoning met uitstraling. Ook de ligging is een absolute troef. Dankzij de centrale locatie bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op korte afstand, waardoor u geniet van alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. INDELING Eerste verdieping: - praktische inkomhal - uitzonderlijk ruime woonkamer met prachtig zicht op de aangelegde tuin - afzonderlijke en volledig geïnstalleerde keuken met eetplaats - gastentoilet - bijkomende bergruimte Gelijkvloers: - 3 volwaardige slaapkamers - badkamer met dubbele wastafel en douche - inpandige garage met technische ruimte (eventueel mogelijkheid om om te vormen tot 4e slaapkamer Buiten geniet u van een volledig privatieve tuin met verzichten, waar rust, privacy en een groen uitzicht samenkomen. Een ideale plek om in alle rust te ontspannen. Wens je meer info of een bezoek? Neem dan snel contact op met Mathias via 0472 18 39 90 of mathias.lauwyck@dewaele.com! Bestuursmaatregelen in het maatregelenregister: in aanvraag Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie. ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 399.000 - **Woonoppervlakte**: 219m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.411m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1963 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 399.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde**: 386kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260108-0003771973-RES-1 - **Energielabel**: D - **Elektriciteitsattest**: Verkregen, Niet conform - **Verwarmingstype**: Olie - **Verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.411m² - **Woonoppervlakte**: 219m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1963 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Beglazing**: Dubbel - **Soort dak**: Zadeldak - **Water**: Ja - **Type watermeter**: Individueel - **Riolering**: Ja - **Septische put**: Ja - **Elektriciteit**: Ja - **Type elektriciteitsmeter**: Individueel ## Binnen - **Aantal badkamers**: 1 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 2 - **Type keuken**: Geïnstalleerd - **Huisdieren toegestaan**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Oriëntatie tuin**: Zuidoosten - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal garages**: 1 - **Zicht op zee**: Nee - **Zonwering**: Ja ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Recente bestemming**: Woongebied - **Dagvaarding uitgebracht**: Nee - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee - **Rechterlijke herstelmaatregel opgelegd**: Nee - **Bestuursdwang opgelegd**: Nee - **Last onder dwangsom opgelegd**: Nee - **Minnelijke schikking aangegaan**: Nee ## Address Bruggestraat 89, 8820 Torhout ## Contact - **Dewaele - Roeselare** - Grote Markt 13, 8800 Roeselare - Phone: +32 (0)51 26 50 00 - Website: