# Huis te koop in Torhout for € 385.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRMFU ## Description Zeer ruime woning met 2 ingerichte afzonderlijke woongedeeltes in centrum Torhout op een totaal oppervlakte van 1.263 m2Voormalig wellness - schoonheidssalon gelegen in het centrum van Torhout. Zeer grote woning met een bewoonbare vloeroppervlakte van 451 m². Woning met zeer veel potentieel, perfect geschikt voor kangoeroe wonen of een combinatie van woon- en werkfunctie.INDELING:- Gelijkvloers: Inkom met apart bureel/slaapkamer, vestiaire, leefruimte met keuken en eetplaats, 3 aparte bergruimtes, gelijkvloerse badkamer (inloopdouche, toilet en lavabo), aparte wasplaats en een 2de leefruimte/living.Voormalig wellness gedeelte met zwembad, sauna en apart toilet.- 1ste verdiep: Open keuken, badkamer (toilet, lavabo en douche), woonkamer met zit-en eetplaats, slaapkamer met aansluitend badkamer (lavabo, toilet en ligbad), veranda met een terras rondom.- 2de verdiep: Vaste trap, mogelijkheid om extra (slaap-) kamers in te richten.- Exterieur: Voldoende parkeerplaats voor de deur, oprit met poort naar de carport, tuinbergingen en grote tuin. met terras. Er is een extra buitentrap om naar het boven verdiep te gaan.PLUSPUNTEN:+ Bewoonbare oppervlakte van 451 m²+ Mogelijkheid kangoeroe wonen+ Combineer wonen en werken+ Woning met veel potentieel+....Bel vandaag nog voor meer informatie of een bezoek! ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 385.000 - **Woonoppervlakte**: 451m² woonoppervlakte - **Grondoppervlakte**: 1.263m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1970 - **Energielabel**: D ## Financieel - **Prijs**: € 385.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Niet van toepassing - **EPC-waarde per jaar**: 390kWh/m² jaar - **EPC-waarde**: 390kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260218-0003793311-RES-1 - **Energielabel**: D - **Verwarmingstype**: Olie, Warmtepomp - **Centrale verwarming**: Ja - **Info verwarming**: Radiatoren ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 1.263m² - **Woonoppervlakte**: 451m² - **Bebouwing**: Halfopen - **Bouwjaar**: 1970 - **Conditie**: Op te frissen - **Perceelbreedte**: 10m - **Gevelbreedte**: 9,7m - **Soort dak**: Plat dak - **Water**: Ja - **Riolering**: Ja - **Elektriciteit**: Ja ## Binnen - **Aantal badkamers**: 2 - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal toiletten**: 1 - **Alarm**: Ja - **Distributie**: Ja - **Telefoon**: Ja - **Internet**: Ja ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 1 - **Aantal garages**: 1 - **Luiken**: Ja - **Carports**: 1 ## Indeling - **Indeling** - **Badkamer 1**: Inloopdouche, Toilet, Wastafel dubbel in meubel - **Badkamer 2**: Douche, Toilet, Wastafel enkel - **Zolder**: Vaste zoldertrap ## Wettelijke info - **P-score**: A - **G-score**: A - **Afgebakend overstromingsgebied**: Nee - **Afgebakende oeverzone**: Nee - **Risicozone voor overstromingen**: Nee - **Overstroming informatie**: Onroerend goed, niet gelegen in een overstromingsgebied - **Stedenbouwkundige vergunning verkregen**: Ja - **Voorkooprecht**: Nee - **Verkavelingsvergunning**: Nee ## Address Keibergstraat 66, 8820 Torhout ## Contact - **ERA Vastgoed Centrum (Zwevezele - Wingene)** - Bruggestraat 13, 8750 Zwevezele - Phone: +32 51 61 30 27 - Website: