# Huis te koop in Torhout for € 585.000 with 3 slaapkamers Zimmo code: LRQAJ ## Description Woning met loods van 113 m² en ruime koer in Torhout RICHTPRIJS: € 585.000 Op zoek naar een eigendom waar wonen, ruimte en extra opslag samenkomen? Aan de Rijselstraat in Torhout bevindt zich deze bijzondere eigendom op een totale grondoppervlakte van 659 m², bestaande uit een karaktervolle woning, een recent gebouwde loods/bergplaats van 113 m² en een uitzonderlijk ruime koer. Een combinatie die je niet elke dag tegenkomt en interessant is voor wie naast zijn woning nood heeft aan opslagruimte, een atelier, hobbyruimte of plaats voor materiaal en voertuigen. De woning bevindt zich aan de Rijselstraat en biedt een mooie basis om verder naar eigen smaak in te richten of te renoveren. Het grote verschil zit echter achteraan: hier beschik je over een ruime verharde koer met veel manoeuvreer- en parkeerruimte en een afzonderlijke loods/bergplaats. De loods werd gebouwd in 2017 en heeft een bebouwde oppervlakte van 113 m². Dankzij de hoge ruimte en praktische indeling biedt ze heel wat mogelijkheden voor opslag, hobby of atelier. De concrete professionele invulling is steeds afhankelijk van de geldende stedenbouwkundige voorschriften. Ook qua bereikbaarheid zit je hier goed. De eigendom ligt op korte afstand van het centrum en station van Torhout en heeft een vlotte verbinding richting onder meer Roeselare, Brugge en de E403. Troeven: • Totale grondoppervlakte van 659 m² • Woning + loods/bergplaats + grote verharde koer • Loods van 113 m², gebouwd in 2017 • Veel parkeer- en manoeuvreerruimte • Interessant voor opslag, atelier, hobby of materiaal • 2 kadastrale percelen • Centrale en goed bereikbare ligging in Torhout • Vlotte verbinding met belangrijke invalswegen • Gunstige bodemattesten • Geen Vlaams voorkooprecht • Tal van mogelijkheden om het geheel naar eigen behoefte in te vullen Benieuwd naar de mogelijkheden van deze bijzondere eigendom? Plan een bezoek en ontdek ter plaatse hoeveel ruimte hier werkelijk beschikbaar is. Voor meer informatie of een bezichtiging, contacteer Simon via 0498/123.708 of simon@vicusvastgoed.be ## Photos - - - - - - - - - - - - - - - - - - - ## Main features - **Prijs**: € 585.000 - **Grondoppervlakte**: 654m² grondoppervlakte - **slaapkamers**: 3 slaapkamers - **Tuin**: Tuin aanwezig - **Bouwjaar**: Bouwjaar 1930 - **Energielabel**: F ## Financieel - **Prijs**: € 585.000 ## Energie - **Renovatieplicht**: Van toepassing - **EPC-waarde**: 709kWh/m² - **EPC-certificaat nr.**: 20260826-0003940959-RES-1 - **Energielabel**: F - **Elektriciteitsattest**: Niet verkregen ## Bouwtechnisch - **Grondoppervlakte**: 654m² - **Bebouwing**: Open - **Bouwjaar**: 1930 - **Conditie**: Op te frissen - **Aantal gevels**: 4 - **Verdieping**: 2 ## Binnen - **Aantal slaapkamers**: 3 - **Aantal woonlagen**: 2 - **Aantal toiletten**: 1 - **Type keuken**: Niet geïnstalleerd ## Buiten - **Tuin**: Ja - **Terras**: terras aanwezig - **Aantal parkeerplaatsen**: 15 - **Aantal garages**: 1 ## Wettelijke info - **P-score**: C - **G-score**: C - **Voorkooprecht**: Nee ## Address Rijselstraat 164, 8820 Torhout ## Contact - **Vicus Vastgoed** - Tempelhof 50, 9000 Gent - Phone: +32 498 12 37 08 - Mobile: +32 498 12 37 08 - Website: